유탑하늘세움아파트

북구 운암동 · 194세대 · 2005년 · (주)유탑건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 700
12층 · 2026-03-21
최고 대비 -7,300만(26.1%)
5년 연평균 -4.5%
최근 5년 최고가중개거래
2억 8천
2025-05-30

최근 실거래

유탑하늘세움아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 700중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-21
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-01-14
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-12-01
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-10-18
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-05-30

가격 추이

유탑하늘세움아파트 시세 분석

유탑하늘세움아파트는 194세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 25건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 5건으로 거래가 +25% 늘며 소폭 개선 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 5천으로 전세 평균 1억 9천 대비 전세가율 91.8%로 높아, 매수자가 전세 대비 상당한 프리미엄을 지불하고 있는 상태로 해석됩니다. 거래량이 제한적이어서 시세 형성 탄력성이 낮으며 실거주 매수 중심의 거래가 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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운암동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 하서로 71

단지 소개

소재지광주광역시 북구 하서로 71
준공2005년 · 공동주택
세대수194세대
최고층지상 15층
주차지상 93대 / 지하 102대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사(주)유탑건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 700 (전용 85㎡ · 2026-03-21)
5년 최고2억 8천 (2025-05-30)
전세가율 91.8%

최근 5년 동안 유탑하늘세움아파트에서는 총 41건의 실거래가 집계되었으며, 매매 25건, 전세 12건, 월세 4건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 운암동 우성아파트 아파트, 운암동 운암남양휴튼 아파트 등이 있으며, 같은 운암동 일대의 다른 단지는 북구 운암동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

유탑하늘세움아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
유탑하늘세움아파트는 2005년 준공 아파트로, 총 194세대 규모입니다. 시공사는 (주)유탑건설입니다.
유탑하늘세움아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 700입니다. (2026-03-21 기준)
유탑하늘세움아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2025-05-30)
유탑하늘세움아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 25건이 집계되었습니다.
유탑하늘세움아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 12건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
유탑하늘세움아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 4건 평균은 보증금 4,734만 / 월세 58만입니다.
유탑하늘세움아파트 전용면적은?
유탑하늘세움아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
유탑하늘세움아파트 주차 가능 대수는?
총 195대 (지상 93대 / 지하 102대) 주차가 가능합니다.
유탑하늘세움아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
유탑하늘세움아파트 2억대 매매 가능한가요?
유탑하늘세움아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
운암동 아파트 중에 유탑하늘세움아파트만한 단지가 있나요?
운암동에는 유탑하늘세움아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 운암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
유탑하늘세움아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 700, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 91.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: