운암2차 남양휴튼

북구 운암동 · 179세대 · 2019년 · 남양건설(주) · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억
3층 · 2026-03-21
최고 대비 -1억 500(20.8%)
5년 연평균 -3.8%
최근 5년 최고가중개거래
5억 500
2021-11-28

최근 실거래

운암2차 남양휴튼 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-21
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 23층
2026-01-04
매매4억 500중개
전용 85㎡ · 12층
2025-10-30
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-07-12
매매4억중개
전용 85㎡ · 19층
2025-05-13

가격 추이

운암2차 남양휴튼 시세 분석

운암2차 남양휴튼은 179세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 44건 대비 전세 51건이 거래돼 임대 수요가 매매보다 활발한 단지입니다. 24년 5건에서 25년 6건으로 매매 거래가 +20% 증가했으나 절대 거래량은 매우 적은 수준이며, 85㎡ 매매 평균 4억 3천은 5년 최고가 5억과 7천만 원 차이로 상당한 가격 조정이 이뤄진 상태입니다. 전세가율 64.5%로 갭투자 매력이 있는 수준이며 월세 수요도 20건으로 함께 나타나 임대차 거래층이 두텁게 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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운암동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 북문대로 88

단지 소개

소재지광주광역시 북구 북문대로 88
준공2019년 · 공동주택
세대수179세대
최고층지상 25층
주차지하 290대 · 세대당 1.62대
난방개별난방
시공사남양건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 60㎡ · 2026-01-28)
5년 최고3억 9천 (2026-01-04)
전세가율 64.5%

최근 5년 동안 운암2차 남양휴튼에서는 총 115건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 51건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 운암동 센트럴운암모아엘가트레뷰 아파트, 운암동 벽산블루밍메가시티1단지 아파트 등이 있으며, 같은 운암동 일대의 다른 단지는 북구 운암동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

운암2차 남양휴튼는 몇 년 준공, 몇 세대?
운암2차 남양휴튼는 2019년 준공 아파트로, 총 179세대 규모입니다. 시공사는 남양건설(주)입니다.
운암2차 남양휴튼 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억입니다. (2026-03-21 기준)
운암2차 남양휴튼 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 500입니다. (2021-11-28)
운암2차 남양휴튼 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
운암2차 남양휴튼 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 51건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
운암2차 남양휴튼 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 7,480만 / 월세 76만입니다.
운암2차 남양휴튼 전용면적은?
운암2차 남양휴튼의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
운암2차 남양휴튼 주차 가능 대수는?
총 290대 (지하 290대) 주차가 가능합니다.
운암2차 남양휴튼 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
운암2차 남양휴튼 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 1천, 전용 85㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
운암2차 남양휴튼 5억대 매매 가능한가요?
운암2차 남양휴튼 최근 5년 매매 최고가는 5억 500, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
운암동 아파트 중에 운암2차 남양휴튼만한 단지가 있나요?
운암동에는 운암2차 남양휴튼 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 운암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
운암2차 남양휴튼 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 64.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: