미라보3차

북구 운암동 · 697세대 · 1992년 · 미라보건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
12층 · 2026-04-08
최고 대비 -6,700만(27.5%)
5년 연평균 +0.2%
최근 5년 최고가중개거래
2억 4천
2022-05-24

최근 실거래

미라보3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-08
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-06-28
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-06-24
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-06-09
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-04-21

가격 추이

미라보3차 시세 분석

미라보3차는 697세대 1992년 준공 34년차 단지로 최근 5년 매매 95건이 거래된 수준입니다. 24년 13건에서 25년 13건으로 거래량이 정체 상태이며, 5년 최고가 2억 4천 대비 평균 매매가 2억 2천으로 약 2천만 원 낙폭을 보이고 있습니다. 85㎡ 1억 9천에서 164㎡ 3억 3천으로 면적별 가격 차이가 1억 4천 원 수준으로 크며, 전세가율 84.7%는 매매보다 전세 수요가 상대적으로 강한 상태로 반영됩니다. 노후 단지이면서 전세 비중이 높은 특징이 현재의 거래 양상에 두드러집니다.

휙 등록 매물

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운암동 주변 단지

위치

광주광역시 북구 서강로 155

단지 소개

소재지광주광역시 북구 서강로 155
준공1992년 · 공동주택
세대수697세대
최고층지상 20층
주차지상 330대 / 지하 145대 · 세대당 0.68대
난방개별난방
시공사미라보건설
전용면적85㎡, 118㎡, 164㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 85㎡ · 2026-04-08)
5년 최고2억 4천 (2022-05-24)
전세가율 84.7%

최근 5년 동안 미라보3차에서는 총 137건의 실거래가 집계되었으며, 매매 95건, 전세 25건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 운암동 우성아파트 아파트, 운암동 운암남양휴튼 아파트 등이 있으며, 같은 운암동 일대의 다른 단지는 북구 운암동 아파트, 시군구 단위 비교는 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

미라보3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
미라보3차는 1992년 준공 아파트로, 총 697세대 규모입니다. 시공사는 미라보건설입니다.
미라보3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-04-08 기준)
미라보3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2022-05-24)
미라보3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 95건이 집계되었습니다.
미라보3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 25건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
미라보3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 4,824만 / 월세 54만입니다.
미라보3차 전용면적은?
미라보3차의 전용면적은 85㎡ ~ 164㎡ 범위입니다.
미라보3차 주차 가능 대수는?
총 475대 (지상 330대 / 지하 145대) 주차가 가능합니다.
미라보3차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
미라보3차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 1억 7천, 전용 118㎡ 2억 8천, 전용 164㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)
미라보3차 노후 아파트인가요?
미라보3차는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
미라보3차 2억대 매매 가능한가요?
미라보3차 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
운암동 아파트 중에 미라보3차만한 단지가 있나요?
운암동에는 미라보3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 운암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미라보3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 5천로, 전세가율은 약 84.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: