신창6차부영

광산구 신가동 · 494세대 · 2006년 · 부영주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
15층 · 2026-04-15
최고 대비 -3,700만(9.7%)
5년 연평균 +4.5%
최근 5년 최고가중개거래
3억 8천
2022-02-19

최근 실거래

신창6차부영 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-15
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-04-08
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-28
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-19
매매2억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-16

가격 추이

신창6차부영 시세 분석

신창6차부영은 494세대 20년차 단지로 최근 5년 매매 103건이 거래된 중간 수준의 활발성을 보입니다. 24년 17건에서 25년 21건으로 거래가 +24% 증가하며 시장이 회복되고 있는 신호입니다. 85㎡ 매매 평균은 3억으로 5년 최고가 3억 8천과 8천만 원 차이가 있어 가격 조정이 일부 진행된 상태입니다. 전세 거래가 24건으로 매매보다는 적지만 전세가율 70% 수준에서 갭투자 매력이 있는 수준으로 해석됩니다.

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신가동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 신창로35번길 20

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 신창로35번길 20
준공2006년 · 공동주택
세대수494세대
최고층지상 15층
주차지상 360대 / 지하 342대 · 세대당 1.42대
난방개별난방
시공사부영주택
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 4천 (전용 85㎡ · 2026-04-15)
5년 최고3억 8천 (2022-02-19)
전세가율 70.0%

최근 5년 동안 신창6차부영에서는 총 138건의 실거래가 집계되었으며, 매매 103건, 전세 24건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신창동 신창2차남양휴튼 아파트, 신가동 신창사랑으로부영7차 아파트 등이 있으며, 같은 신가동 일대의 다른 단지는 광산구 신가동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신창6차부영는 몇 년 준공, 몇 세대?
신창6차부영는 2006년 준공 아파트로, 총 494세대 규모입니다. 시공사는 부영주택입니다.
신창6차부영 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-04-15 기준)
신창6차부영 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2022-02-19)
신창6차부영 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 103건이 집계되었습니다.
신창6차부영 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 24건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
신창6차부영 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 5,682만 / 월세 76만입니다.
신창6차부영 전용면적은?
신창6차부영의 전용면적은 85㎡입니다.
신창6차부영 주차 가능 대수는?
총 702대 (지상 360대 / 지하 342대) 주차가 가능합니다.
신창6차부영 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신창6차부영 3억대 매매 가능한가요?
신창6차부영 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천, 평균은 3억 475 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신가동 아파트 중에 신창6차부영만한 단지가 있나요?
신가동에는 신창6차부영 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 신가동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신창6차부영 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 2억 4천로, 전세가율은 약 70.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: