신창5차부영사랑으로

광산구 신창동 · 540세대 · 2006년 · (주)부영주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
7층 · 2026-04-07
최고 대비 -9,000만(22.0%)
5년 연평균 +0.6%
최근 5년 최고가중개거래
4억 1천
2022-07-11

최근 실거래

신창5차부영사랑으로 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-04-07
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-10
매매3억 5천직거래
전용 85㎡ · 15층
2026-03-03
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-06
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-21

가격 추이

신창5차부영사랑으로 시세 분석

신창5차부영사랑으로는 540세대 20년차 단지로 최근 5년 매매 108건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보이고 있습니다. 24년 23건에서 25년 21건으로 거래가 -9% 감소하며 시장 관망세가 다소 짙어진 상태이며, 85㎡ 매매 평균 3억 3천은 5년 최고가 4억 1천 대비 약 8천만 원 조정된 수준입니다. 전세가율 65.6%로 갭투자 매력도 적정 선에 있으나, 매매 108건 대비 전세 26건으로 매매 수요가 4배 이상 우위를 차지하고 있어 실거주 및 자산 보유 중심의 단지로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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신창동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 신창로71번길 16

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 신창로71번길 16
준공2006년 · 공동주택
세대수540세대
최고층지상 15층
주차지상 347대 / 지하 398대 · 세대당 1.38대
난방개별난방
시공사(주)부영주택
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 85㎡ · 2026-04-07)
5년 최고4억 1천 (2022-07-11)
전세가율 65.6%

최근 5년 동안 신창5차부영사랑으로에서는 총 153건의 실거래가 집계되었으며, 매매 108건, 전세 26건, 월세 19건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신창동 신창2차남양휴튼 아파트, 신창동 신창부영2차 아파트 등이 있으며, 같은 신창동 일대의 다른 단지는 광산구 신창동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신창5차부영사랑으로는 몇 년 준공, 몇 세대?
신창5차부영사랑으로는 2006년 준공 아파트로, 총 540세대 규모입니다. 시공사는 (주)부영주택입니다.
신창5차부영사랑으로 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-04-07 기준)
신창5차부영사랑으로 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천입니다. (2022-07-11)
신창5차부영사랑으로 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 108건이 집계되었습니다.
신창5차부영사랑으로 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
신창5차부영사랑으로 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 19건 평균은 보증금 5,514만 / 월세 76만입니다.
신창5차부영사랑으로 전용면적은?
신창5차부영사랑으로의 전용면적은 85㎡입니다.
신창5차부영사랑으로 주차 가능 대수는?
총 745대 (지상 347대 / 지하 398대) 주차가 가능합니다.
신창5차부영사랑으로 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신창5차부영사랑으로 4억대 매매 가능한가요?
신창5차부영사랑으로 최근 5년 매매 최고가는 4억 1천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신창동 아파트 중에 신창5차부영사랑으로만한 단지가 있나요?
신창동에는 신창5차부영사랑으로 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 신창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신창5차부영사랑으로 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 65.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: