풍영리버빌아파트

광산구 신창동 · 1,268세대 · 2001년 · (주)부영 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
4층 · 2026-04-09
최고 대비 -1억 500(32.3%)
5년 연평균 -0.9%
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2022-06-30

최근 실거래

풍영리버빌아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-09
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 19층
2026-03-26
매매2억 4천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-25
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-21
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-20

가격 추이

풍영리버빌아파트 시세 분석

풍영리버빌아파트는 1,268세대 25년차 단지로 최근 5년 매매 198건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 36건에서 25년 39건으로 거래가 +8% 증가하며 완만한 회복세를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 5천으로 5년 최고가 3억 2천과 비교하면 약 7천만 원 조정된 상태이며, 전세가율이 100%에 달해 임차인 수요도 함께 존재하는 단지입니다. 노후 단지임에도 불구하고 안정적인 거래량이 유지되는 것으로 보아 실거주 기반의 수요가 꾸준히 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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신창동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 수등로 287

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 수등로 287
준공2001년 · 공동주택
세대수1,268세대
최고층지상 20층
주차지상 787대 / 지하 768대 · 세대당 1.23대
난방개별난방
시공사(주)부영
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 85㎡ · 2026-04-09)
5년 최고3억 2천 (2022-06-30)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 풍영리버빌아파트에서는 총 263건의 실거래가 집계되었으며, 매매 198건, 전세 27건, 월세 38건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신창동 신가삼능 아파트, 신가동 신창6차부영 아파트 등이 있으며, 같은 신창동 일대의 다른 단지는 광산구 신창동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

풍영리버빌아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
풍영리버빌아파트는 2001년 준공 아파트로, 총 1,268세대 규모입니다. 시공사는 (주)부영입니다.
풍영리버빌아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-04-09 기준)
풍영리버빌아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2022-06-30)
풍영리버빌아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 198건이 집계되었습니다.
풍영리버빌아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 2억 59입니다.
풍영리버빌아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 3,883만 / 월세 62만입니다.
풍영리버빌아파트 전용면적은?
풍영리버빌아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
풍영리버빌아파트 주차 가능 대수는?
총 1,555대 (지상 787대 / 지하 768대) 주차가 가능합니다.
풍영리버빌아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
풍영리버빌아파트 노후 아파트인가요?
풍영리버빌아파트는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
풍영리버빌아파트 3억대 매매 가능한가요?
풍영리버빌아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신창동 아파트 중에 풍영리버빌아파트만한 단지가 있나요?
신창동에는 풍영리버빌아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 신창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
풍영리버빌아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: