신가우미이노스빌

광산구 신가동 · 446세대 · 2002년 · (주)우미산업개발 · 아파트
코레일극락강10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
1층 · 2026-03-30
최고 대비 -8,400만(32.9%)
5년 연평균 -3.6%
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2023-06-28

최근 실거래

신가우미이노스빌 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 60㎡ · 1층
2026-03-30
매매1억 8천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-03-17
매매2억 1천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-03-11
매매1억 8천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-03-04
매매2억중개
전용 60㎡ · 1층
2026-02-23

가격 추이

신가우미이노스빌 시세 분석

신가우미이노스빌은 446세대 24년차 단지로 최근 5년 매매 100건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 15건에서 25년 17건으로 거래가 +13% 증가하며 시장 관심이 살아나는 추세입니다. 60㎡ 매매 평균 2억 1천은 5년 최고가 2억 5천과 4천만 원 차이로 가격 조정이 진행 중이며, 전세가율 105.3%는 역전세 상태로 갭투자 리스크가 있습니다. 극락강역 도보 9분의 접근성이 거래 수요를 뒷받침하는 역할을 합니다.

휙 등록 매물

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신가동 주변 단지

위치

광주광역시 광산구 수등로258번길 10

단지 소개

소재지광주광역시 광산구 수등로258번길 10
준공2002년 · 공동주택
세대수446세대
최고층지상 15층
주차지상 262대 / 지하 161대 · 세대당 0.95대
난방개별난방
시공사(주)우미산업개발
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 7천 (전용 60㎡ · 2026-03-30)
5년 최고2억 5천 (2023-06-28)
전세가율 105.3%

최근 5년 동안 신가우미이노스빌에서는 총 150건의 실거래가 집계되었으며, 매매 100건, 전세 26건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신가동 수등리안아파트 아파트, 신가동 신창6차호반베르디움 아파트 등이 있으며, 같은 신가동 일대의 다른 단지는 광산구 신가동 아파트, 시군구 단위 비교는 광산구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신가우미이노스빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
신가우미이노스빌는 2002년 준공 아파트로, 총 446세대 규모입니다. 시공사는 (주)우미산업개발입니다.
신가우미이노스빌 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2026-03-30 기준)
신가우미이노스빌 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2023-06-28)
신가우미이노스빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 100건이 집계되었습니다.
신가우미이노스빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
신가우미이노스빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 2,688만 / 월세 56만입니다.
신가우미이노스빌 전용면적은?
신가우미이노스빌의 전용면적은 60㎡입니다.
신가우미이노스빌 주차 가능 대수는?
총 423대 (지상 262대 / 지하 161대) 주차가 가능합니다.
신가우미이노스빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신가우미이노스빌 주변 지하철은?
도보권에 극락강(코레일) 도보 10분이(가) 있습니다.
극락강 도보 거리에 있는 아파트?
신가우미이노스빌는 코레일 극락강 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
신가우미이노스빌 2억대 매매 가능한가요?
신가우미이노스빌 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 2억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신가동 아파트 중에 신가우미이노스빌만한 단지가 있나요?
신가동에는 신가우미이노스빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 광산구 신가동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신가우미이노스빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 105.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: