구산시영

김해시 구산동 · 567세대 · 1994년 · 한보건설 · 아파트
부산김해경전철연지공원8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
6층 · 2024-07-04
최고 대비 -2,050만(14.6%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 4천
2022-04-25

최근 실거래

구산시영 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 6층
2024-07-04
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 7층
2024-01-09
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 5층
2023-11-21
매매1억 700중개
전용 60㎡ · 11층
2023-05-27
매매1억 2천직거래
전용 60㎡ · 3층
2023-03-02

가격 추이

구산시영 시세 분석

구산시영은 567세대 중소 규모의 32년차 노후 단지로, 최근 5년 매매 109건 중 월세 93건이 거래돼 월세 수요가 매매보다 활발한 임대 중심 단지입니다. 24년과 25년 매매가 각각 14건으로 거래 변화가 없으며, 50㎡ 평균 9,391만, 60㎡ 평균 1억 2천으로 면적별 가격 격차가 260만 원 수준으로 작습니다. 5년 최고가 1억 4천(2022년 4월)과 현재 거래가 9천만 원대의 10년 이상 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 연지공원역·박물관역 도보 7~8분의 준역세권 입지와 84.2% 전세가율이 월세 임차인의 갭투자 진입을 유도하는 구조로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

구산동 주변 단지

위치

경상남도 김해시 가락로 237

단지 소개

소재지경상남도 김해시 가락로 237
준공1994년 · 공동주택
세대수567세대
최고층지상 12층
주차지상 375대 · 세대당 0.66대
난방개별난방
시공사한보건설
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,500만 (전용 50㎡ · 2026-02-26)
5년 최고1억 1천 (2022-08-11)
전세가율 84.2%

최근 5년 동안 구산시영에서는 총 246건의 실거래가 집계되었으며, 매매 109건, 전세 44건, 월세 93건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구산동 광남백조 아파트, 구산동 대동아파트 아파트 등이 있으며, 같은 구산동 일대의 다른 단지는 김해시 구산동 아파트, 시군구 단위 비교는 김해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

구산동 다른 단지 시세→김해시 전체 시세→경남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

구산시영는 몇 년 준공, 몇 세대?
구산시영는 1994년 준공 아파트로, 총 567세대 규모입니다. 시공사는 한보건설입니다.
구산시영 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2024-07-04 기준)
구산시영 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천입니다. (2022-04-25)
구산시영 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 109건이 집계되었습니다.
구산시영 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 44건 평균 보증금은 8,367만입니다.
구산시영 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 93건 평균은 보증금 1,869만 / 월세 37만입니다.
구산시영 전용면적은?
구산시영의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
구산시영 주차 가능 대수는?
총 375대 (지상 375대) 주차가 가능합니다.
구산시영 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
구산시영 주변 지하철은?
도보권에 연지공원(부산김해경전철) 도보 8분, 박물관(부산김해경전철) 도보 10분이(가) 있습니다.
구산시영 면적별 가격은?
전용 50㎡ 9,500만, 전용 60㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
연지공원 도보 거리에 있는 아파트?
구산시영는 부산김해경전철 연지공원 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
박물관 도보 거리에 있는 아파트?
구산시영는 부산김해경전철 박물관 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
구산시영 노후 아파트인가요?
구산시영는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구산시영 1억대 매매 가능한가요?
구산시영 최근 5년 매매 최고가는 1억 4천, 평균은 9,923만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구산동 아파트 중에 구산시영만한 단지가 있나요?
구산동에는 구산시영 외에도 여러 단지가 있습니다. 김해시 구산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구산시영 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 84.2%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: