구산주공3단지

김해시 구산동 · 810세대 · 2000년 · 동성산업,삼협개발 · 아파트
연지공원6분
매매
전세
월세
29평형공급 97.4㎡전용 85㎡방3 욕실2180세대
최근 실거래가중개거래
1억 9천
7층 · 2026-05-04
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2022-11-15
최고 대비 -6,200만(24.1%) · 5년 연평균 -0.1%

가격 추이

구산동 주변 단지

최근 실거래

구산주공3단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-05-04
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-05
매매2억 3천직거래
전용 85㎡ · 4층
2025-11-10
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-10-31
매매2억중개
전용 85㎡ · 5층
2025-09-25

구산주공3단지 시세 분석

구산주공3단지는 2000년 동성산업과 삼협개발이 지은 최고 15층 810세대 규모의 개별난방 단지로, 전용 60㎡의 22평형과 85㎡의 29평형으로 이뤄져 22평형 중소형이 세대 대부분을 차지하는 구성입니다. 거래 구성을 보면 매매가 가장 활발하고 월세와 전세도 이어지며, 전세가율은 매매가와 격차가 뚜렷해 매매 수요가 상대적으로 두드러지는 흐름을 보입니다. 부산김해경전철 연지공원역이 도보권에 있어 이동이 편리한 위치로, 김해시 구산동의 중소형 대단지로 꼽힙니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경상남도 김해시 가락로294번길 18

단지 소개

소재지경상남도 김해시 가락로294번길 18
준공2000년 · 공동주택
세대수810세대
최고층지상 15층
주차지상 341대 / 지하 321대 · 세대당 0.82대
난방개별난방
시공사동성산업,삼협개발
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2026-06-24)
5년 최고1억 7천 (2021-06-01)
전세가율 53.8%

최근 5년 동안 구산주공3단지에서는 총 338건의 실거래가 집계되었으며, 매매 166건, 전세 83건, 월세 89건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구산동 유신장미아파트 실거래가, 구산동 김해구산4주공 실거래가 등이 있으며, 같은 구산동 일대의 다른 단지는 김해시 구산동 아파트, 시군구 단위 비교는 김해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구산주공3단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
구산주공3단지는 2000년 준공 아파트로, 총 810세대 규모입니다. 시공사는 동성산업,삼협개발입니다.
구산주공3단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-05-04 기준)
구산주공3단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2022-11-15)
구산주공3단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 166건이 집계되었습니다.
구산주공3단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 83건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
구산주공3단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 89건 평균은 보증금 3,104만 / 월세 42만입니다.
구산주공3단지 전용면적은?
구산주공3단지의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
구산주공3단지 주차 가능 대수는?
총 662대 (지상 341대 / 지하 321대) 주차가 가능합니다.
구산주공3단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
구산주공3단지 주변 지하철은?
도보권에 연지공원(부산김해경전철) 도보 6분이(가) 있습니다.
구산주공3단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
연지공원 도보 거리에 있는 아파트?
구산주공3단지는 부산김해경전철 연지공원 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
구산주공3단지 노후 아파트인가요?
구산주공3단지는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구산주공3단지 2억대 매매 가능한가요?
구산주공3단지 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구산동 아파트 중에 구산주공3단지만한 단지가 있나요?
구산동에는 구산주공3단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 김해시 구산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구산주공3단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 53.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: