광남백조

김해시 구산동 · 836세대 · 1995년 · 광남종합건설(주) · 아파트
부산김해경전철연지공원9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
5층 · 2026-03-30
최고 대비 -8,700만(43.5%)
5년 연평균 -4.0%
최근 5년 최고가
2억
2021-06-17

최근 실거래

광남백조 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-03-30
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 8층
2026-03-09
매매9,500만중개
전용 60㎡ · 12층
2026-02-24
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 11층
2026-02-02
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 3층
2025-12-17

가격 추이

광남백조 시세 분석

광남백조는 1995년 준공 31년차 836세대 단지로 최근 5년 매매 171건이 거래된 가운데, 24년 29건에서 25년 21건으로 거래가 -28% 감소하며 매수세가 상당히 위축된 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 1억 3천은 5년 최고가 2억(2021년)과 비교하면 약 7천만 원 낮아 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세 106건과 월세 131건이 매매 171건과 맞먹는 수준으로 임대 수요가 상당하며, 전세가율 66.7%는 갭투자 매력이 제한적인 구조를 반영하고 있습니다. 연지공원역·박물관역 모두 도보 8분의 이중 역세권 입지에도 불구하고 노후 단지 특성상 실거주 목적의 거래와 임대 운용 중심으로 이뤄지고 있습니다.

휙 등록 매물

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구산동 주변 단지

위치

경상남도 김해시 가락로 223

단지 소개

소재지경상남도 김해시 가락로 223
준공1995년 · 공동주택
세대수836세대
최고층지상 12층
주차지상 466대 · 세대당 0.56대
난방개별난방
시공사광남종합건설(주)
전용면적38㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,750만 (전용 38㎡ · 2026-02-07)
5년 최고9,750만 (2026-02-07)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 광남백조에서는 총 408건의 실거래가 집계되었으며, 매매 171건, 전세 106건, 월세 131건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구산동 구산시영 아파트, 구산동 구산주공2단지 아파트 등이 있으며, 같은 구산동 일대의 다른 단지는 김해시 구산동 아파트, 시군구 단위 비교는 김해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

광남백조는 몇 년 준공, 몇 세대?
광남백조는 1995년 준공 아파트로, 총 836세대 규모입니다. 시공사는 광남종합건설(주)입니다.
광남백조 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-03-30 기준)
광남백조 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2021-06-17)
광남백조 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 171건이 집계되었습니다.
광남백조 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 106건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
광남백조 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 131건 평균은 보증금 2,331만 / 월세 41만입니다.
광남백조 전용면적은?
광남백조의 전용면적은 38㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
광남백조 주차 가능 대수는?
총 466대 (지상 466대) 주차가 가능합니다.
광남백조 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
광남백조 주변 지하철은?
도보권에 연지공원(부산김해경전철) 도보 9분, 박물관(부산김해경전철) 도보 9분이(가) 있습니다.
광남백조 면적별 가격은?
전용 38㎡ 9,750만, 전용 60㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
연지공원 도보 거리에 있는 아파트?
광남백조는 부산김해경전철 연지공원 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
박물관 도보 거리에 있는 아파트?
광남백조는 부산김해경전철 박물관 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
광남백조 노후 아파트인가요?
광남백조는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
광남백조 2억대 매매 가능한가요?
광남백조 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구산동 아파트 중에 광남백조만한 단지가 있나요?
구산동에는 광남백조 외에도 여러 단지가 있습니다. 김해시 구산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광남백조 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 1억 500로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: