김해한진아파트

김해한진아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 226만원/㎡ (전용 50㎡ 최근 거래가 1억 1천 기준)
• 김해시 내동 인근 단지(10개) 평균 비교: -19.7% — 인근 평균 약 282만원/㎡
• 거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
• 전세가율: 97.3%

김해한진아파트는 474세대 소규모 34년차 단지로 최근 5년 매매 75건이 거래된 활발하지 않은 편입니다. 24년 7건에서 25년 7건으로 거래량이 변하지 않았으며, 매매 평균 1억 6천은 2022년 최고가 2억 3천 대비 약 7천만 원 낮은 수준으로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 138건, 월세 92건으로 전세·월세 거래가 매매의 3배 이상 많고 전세가율 97.3%로 매우 높아 임차인이 보증금에 거의 전액을 투자하는 구조로, 임대 중심의 거주 단지로 해석됩니다. 연지공원역 도보 5분 부산김해경전철 역세권 입지가 임차 수요를 받쳐줍니다.