포미재

포천시 신북면 · 226세대 · 2005년 · (주)신아 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
10층 · 2025-12-15
최고 대비 -1,700만(11.3%)
5년 연평균 +3.5%
최근 5년 최고가
1억 5천
2021-10-23

최근 실거래

포미재 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 84㎡ · 10층
2025-12-15
매매1억 3천중개
전용 84㎡ · 8층
2025-01-16
매매1억 1천중개
전용 84㎡ · 13층
2023-12-16
매매1억 2천중개
전용 84㎡ · 5층
2023-11-10
매매1억 3천중개
전용 84㎡ · 6층
2023-11-06

가격 추이

포미재 시세 분석

포미재는 226세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 55건이 거래된 저유동성 단지입니다. 24년 7건에서 25년 5건으로 거래가 -29% 줄어들며 매수 수요가 크게 위축된 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 1억 2천은 5년 최고가 1억 5천 대비 3천만 원 낮아 가격 조정이 상당히 진행됐으며, 전세가율 70.5%로 갭투자 매력이 제한적입니다. 소규모 단지 특성상 거래 부진이 시세 형성에 직결되는 구조로 해석됩니다.

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신북면 주변 단지

위치

경기도 포천시 호국로 1886-43

단지 소개

소재지경기도 포천시 호국로 1886-43
준공2005년 · 공동주택
세대수226세대
최고층지상 13층
주차지상 235대 · 세대당 1.04대
난방개별난방
시공사(주)신아
전용면적66㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,500만 (전용 66㎡ · 2025-12-16)
5년 최고1억 400 (2023-08-23)
전세가율 70.5%

최근 5년 동안 포미재에서는 총 106건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 35건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신북면 산호기지그린빌아파트 아파트, 신북면 거산아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신북면 일대의 다른 단지는 포천시 신북면 아파트, 시군구 단위 비교는 포천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

포미재는 몇 년 준공, 몇 세대?
포미재는 2005년 준공 아파트로, 총 226세대 규모입니다. 시공사는 (주)신아입니다.
포미재 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2025-12-15 기준)
포미재 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2021-10-23)
포미재 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
포미재 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 8,277만입니다.
포미재 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 1,512만 / 월세 42만입니다.
포미재 전용면적은?
포미재의 전용면적은 66㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
포미재 주차 가능 대수는?
총 235대 (지상 235대) 주차가 가능합니다.
포미재 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
포미재 면적별 가격은?
전용 66㎡ 9,500만, 전용 84㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
포미재 1억대 매매 가능한가요?
포미재 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 1억 334 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신북면 아파트 중에 포미재만한 단지가 있나요?
신북면에는 포미재 외에도 여러 단지가 있습니다. 포천시 신북면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
포미재 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 70.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: