포천신읍코아루더스카이 1,2단지

포천시 신읍동 · 254세대 · 2020년 · 동우개발(주) · 주상복합
초왕방초7분·중포천여자중10분·고포천일고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 4천
8층 · 2026-01-07
최고 대비 -5,200만(17.3%)
최근 5년 최고가중개거래
3억
2022-04-18

최근 실거래

포천신읍코아루더스카이 1,2단지 전용 76㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 4천중개
전용 76㎡ · 8층
2026-01-07
매매2억 5천중개
전용 76㎡ · 6층
2025-06-25
매매2억 3천중개
전용 76㎡ · 20층
2025-03-24
매매2억 3천중개
전용 76㎡ · 17층
2024-11-22
매매2억 5천중개
전용 76㎡ · 18층
2024-03-09

가격 추이

포천신읍코아루더스카이 1,2단지 시세 분석

포천신읍코아루더스카이는 254세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 33건이 거래된 활발도가 낮은 편입니다. 다만 24년 6건에서 25년 8건으로 거래가 +33% 증가하며 시장에 생기가 돌고 있습니다. 73㎡ 매매 평균 2억 7천, 76㎡ 매매 평균 2억 6천으로 면적별 가격 차이가 미미하며, 전세 20건, 월세 22건으로 전세·월세 거래가 매매보다 많아 임차 수요가 중심을 이루고 있습니다. 전세가율 71.6%는 갭투자 매력이 높은 수준으로, 왕방초등학교 도보 6분, 포천여자중학교 도보 8분의 학군 입지가 실거주 매수를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신읍동 주변 단지

위치

경기도 포천시 원앙로 56-8

단지 소개

소재지경기도 포천시 원앙로 56-8
준공2020년 · 공동주택
세대수254세대
최고층지상 26층
주차지상 85대 / 지하 223대 · 세대당 1.21대
난방개별난방
시공사동우개발(주)
전용면적73㎡, 76㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 3천 (전용 73㎡ · 2026-04-02)
5년 최고3억 1천 (2022-09-15)
전세가율 71.6%

최근 5년 동안 포천신읍코아루더스카이 1,2단지에서는 총 75건의 실거래가 집계되었으며, 매매 33건, 전세 20건, 월세 22건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신읍동 포천골든아파트 아파트, 신읍동 포천한신아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신읍동 일대의 다른 단지는 포천시 신읍동 아파트, 시군구 단위 비교는 포천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

포천신읍코아루더스카이 1,2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
포천신읍코아루더스카이 1,2단지는 2020년 준공 아파트로, 총 254세대 규모입니다. 시공사는 동우개발(주)입니다.
포천신읍코아루더스카이 1,2단지 최근 실거래가는?
전용 76㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 4천입니다. (2026-01-07 기준)
포천신읍코아루더스카이 1,2단지 최근 5년 최고가는?
전용 76㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억입니다. (2022-04-18)
포천신읍코아루더스카이 1,2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 33건이 집계되었습니다.
포천신읍코아루더스카이 1,2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 20건 평균 보증금은 1억 7천입니다.
포천신읍코아루더스카이 1,2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 22건 평균은 보증금 3,227만 / 월세 64만입니다.
포천신읍코아루더스카이 1,2단지 전용면적은?
포천신읍코아루더스카이 1,2단지의 전용면적은 73㎡ ~ 76㎡ 범위입니다.
포천신읍코아루더스카이 1,2단지 주차 가능 대수는?
총 308대 (지상 85대 / 지하 223대) 주차가 가능합니다.
포천신읍코아루더스카이 1,2단지 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
포천신읍코아루더스카이 1,2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 왕방초등학교 도보 7분, 포천여자중학교 도보 10분, 포천일고등학교 도보 10분.
포천신읍코아루더스카이 1,2단지 면적별 가격은?
전용 73㎡ 2억 3천, 전용 76㎡ 2억 4천 (최근 거래가 기준)
포천신읍코아루더스카이 1,2단지 3억대 매매 가능한가요?
포천신읍코아루더스카이 1,2단지 최근 5년 매매 최고가는 3억, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신읍동 아파트 중에 포천신읍코아루더스카이 1,2단지만한 단지가 있나요?
신읍동에는 포천신읍코아루더스카이 1,2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 포천시 신읍동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
포천신읍코아루더스카이 1,2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 4천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 71.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: