신포천

포천시 신북면 · 299세대 · 1995년 · 화원건설 · 아파트
초신북초13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5,400만
4층 · 2026-03-28
최고 대비 -1,600만(22.9%)
5년 연평균 +1.6%
최근 5년 최고가중개거래
7,000만
2025-03-31

최근 실거래

신포천 전용 51㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5,400만중개
전용 51㎡ · 4층
2026-03-28
매매3,750만직거래
전용 51㎡ · 3층
2025-12-02
매매6,300만직거래
전용 51㎡ · 5층
2025-12-01
매매4,900만중개
전용 51㎡ · 4층
2025-10-30
매매5,400만중개
전용 51㎡ · 7층
2025-09-22

가격 추이

신포천 시세 분석

신포천은 299세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 132건이 거래된 상대적으로 활발한 단지입니다. 다만 24년 30건에서 25년 19건으로 거래가 -37% 급감하며 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 44㎡ 5,038만, 51㎡ 5,443만으로 면적별 가격 차이가 약 400만 원 수준이며, 전세가율 64.5%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 31년차 노후 단지이면서 신북초등학교 도보 11분 입지로 인해 실거주 매수 위주의 거래가 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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신북면 주변 단지

위치

경기도 포천시 호국로 2135-11

단지 소개

소재지경기도 포천시 호국로 2135-11
준공1995년 · 공동주택
세대수299세대
최고층지상 15층
주차지상 67대 · 세대당 0.22대
난방개별난방
시공사화원건설
전용면적44㎡, 51㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,650만 (전용 44㎡ · 2026-04-08)
5년 최고6,300만 (2023-03-27)
전세가율 64.5%

최근 5년 동안 신포천에서는 총 224건의 실거래가 집계되었으며, 매매 132건, 전세 32건, 월세 60건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신북면 윤중후레쉬빌 아파트, 신북면 산호기지그린빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신북면 일대의 다른 단지는 포천시 신북면 아파트, 시군구 단위 비교는 포천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신포천는 몇 년 준공, 몇 세대?
신포천는 1995년 준공 아파트로, 총 299세대 규모입니다. 시공사는 화원건설입니다.
신포천 최근 실거래가는?
전용 51㎡ 최근 매매 실거래가는 5,400만입니다. (2026-03-28 기준)
신포천 최근 5년 최고가는?
전용 51㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7,000만입니다. (2025-03-31)
신포천 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 132건이 집계되었습니다.
신포천 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 32건 평균 보증금은 3,660만입니다.
신포천 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 60건 평균은 보증금 500만 / 월세 33만입니다.
신포천 전용면적은?
신포천의 전용면적은 44㎡ ~ 51㎡ 범위입니다.
신포천 주차 가능 대수는?
총 67대 (지상 67대) 주차가 가능합니다.
신포천 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
신포천 주변 학교는?
도보권 학교: 신북초등학교 도보 13분.
신포천 면적별 가격은?
전용 44㎡ 4,650만, 전용 51㎡ 5,400만 (최근 거래가 기준)
신포천 노후 아파트인가요?
신포천는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신북면 아파트 중에 신포천만한 단지가 있나요?
신북면에는 신포천 외에도 여러 단지가 있습니다. 포천시 신북면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신포천 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5,400만, 최근 전세가 4,500만로, 전세가율은 약 64.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: