거산아파트

포천시 신북면 · 156세대 · 2003년 · 거산건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4,400만
6층 · 2026-02-02
최고 대비 -1,300만(22.8%)
5년 연평균 -2.3%
최근 5년 최고가중개거래
5,700만
2024-05-04

최근 실거래

거산아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4,400만중개
전용 60㎡ · 6층
2026-02-02
매매4,000만중개
전용 60㎡ · 5층
2025-11-20
매매4,500만직거래
전용 60㎡ · 4층
2025-06-02
매매4,800만중개
전용 60㎡ · 6층
2025-04-14
매매5,700만중개
전용 60㎡ · 1층
2024-05-04

가격 추이

거산아파트 시세 분석

거산아파트는 156세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 61건이 거래된 활발한 시장을 보이고 있습니다. 24년 8건에서 25년 13건으로 거래가 +62% 증가하며 수요가 빠르게 살아나고 있습니다. 43㎡ 4,130만 원부터 60㎡ 4,910만 원까지 면적별 가격 차이가 약 780만 원 수준으로 소형 실거주 수요 중심의 거래가 이뤄지고 있으며, 전세 21건과 월세 25건이 매매 61건과 함께 거래돼 임대차 수요도 함께 존재하는 상태입니다. 전세가율 100%로 전세 보증금이 매매가와 같은 수준에 달해 매매와 전세 간 가격 차별성이 거의 없는 특징을 보여줍니다.

휙 등록 매물

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신북면 주변 단지

위치

경기도 포천시 신북면 가채리 30-2 거산아파트

단지 소개

소재지경기도 포천시 신북면 가채리 30-2 거산아파트
준공2003년 · 공동주택
세대수156세대
최고층지상 6층
주차지상 108대 / 지하 18대 · 세대당 0.81대
난방개별난방
시공사거산건설
전용면적43㎡, 49㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,500만 (전용 43㎡ · 2025-09-28)
5년 최고4,900만 (2023-07-28)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 거산아파트에서는 총 107건의 실거래가 집계되었으며, 매매 61건, 전세 21건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신북면 산호기지그린빌아파트 아파트, 신북면 포미재 아파트 등이 있으며, 같은 신북면 일대의 다른 단지는 포천시 신북면 아파트, 시군구 단위 비교는 포천시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

거산아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
거산아파트는 2003년 준공 아파트로, 총 156세대 규모입니다. 시공사는 거산건설입니다.
거산아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 4,400만입니다. (2026-02-02 기준)
거산아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5,700만입니다. (2024-05-04)
거산아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 61건이 집계되었습니다.
거산아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 21건 평균 보증금은 3,532만입니다.
거산아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 576만 / 월세 30만입니다.
거산아파트 전용면적은?
거산아파트의 전용면적은 43㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
거산아파트 주차 가능 대수는?
총 126대 (지상 108대 / 지하 18대) 주차가 가능합니다.
거산아파트 최고층은?
지상 6층 규모입니다.
거산아파트 면적별 가격은?
전용 43㎡ 3,500만, 전용 49㎡ 5,000만, 전용 60㎡ 4,400만 (최근 거래가 기준)
신북면 아파트 중에 거산아파트만한 단지가 있나요?
신북면에는 거산아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 포천시 신북면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
거산아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,400만, 최근 전세가 4,000만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: