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제일풍경채그랑퍼스트
파주시 당하동 · 1,926세대 · 2023년 · 제일건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
4억 8천
23층 · 2026-03-30
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
5억 7천
2025-11-08
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4억 8천직거래 전용 85㎡ · 23층 | 2026-03-30 | |
매매4억 9천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-03-25 | |
매매5억 1천중개 전용 85㎡ · 20층 | 2026-03-25 | |
매매5억 4천중개 전용 85㎡ · 9층 | 2026-01-24 | |
매매5억 7천중개 전용 85㎡ · 15층 | 2025-11-08 |
가격 추이
제일풍경채그랑퍼스트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 571만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 8천 기준)
- 파주시 당하동 인근 단지(10개) 평균 비교: +19.2% — 인근 평균 약 479만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 12건 (활발)
- 전세가율: 58.5%
제일풍경채그랑퍼스트는 2023년 준공 3년차 신축 단지로 최근 5년 매매가 24건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 10건에서 25년 7건으로 거래가 -30% 줄어들며 매수 관심이 식은 상태로, 5년 최고가 5억 8천 대비 현재 평균 매매가 4억 3천으로 상당한 낙폭을 보이고 있습니다. 반면 전세 거래가 149건으로 매매의 6배 이상 활발하고 전세가율 58.5%로 갭투자 매력이 있어 실거주보다는 임대 수요 중심으로 재편되고 있습니다. 별하람초등학교 도보 1분의 우수한 학군 입지가 전세 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
당하동 주변 단지
아파트파주호반써밋이스트파크
파주시 와동동 · 305m
매매3억 5천
2025-09-26 · 전용 60㎡
전세2억 6천
2026-02-26 · 전용 60㎡
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파주시 와동동 · 703m
매매3억 8천
2026-04-02 · 전용 85㎡
전세2억 7천
2026-03-13 · 전용 85㎡
아파트엘크루 가람마을5단지
파주시 와동동 · 834m
매매3억 7천
2026-04-07 · 전용 85㎡
전세2억 8천
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매매2억 7천
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매매2억 7천
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전세2억 2천
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매매2억 6천
2026-04-07 · 전용 84㎡
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파주시 와동동 · 1.42km
매매4억 2천
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전세2억 9천
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매매7억 8천
2026-03-20 · 전용 85㎡
전세4억 3천
2026-04-10 · 전용 85㎡
위치
경기도 파주시 가람로 113
단지 소개
소재지경기도 파주시 가람로 113
준공2023년 · 공동주택
세대수1,926세대
최고층지상 28층
주차지상 14대 / 지하 2,870대 · 세대당 1.50대
난방지역난방
시공사제일건설
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1천 (전용 60㎡ · 2026-03-27)
5년 최고4억 3천 (2025-02-15)
전세가율 58.5%
최근 5년 동안 제일풍경채그랑퍼스트에서는 총 280건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 149건, 월세 107건이 신고되었습니다.
자주 묻는 질문
제일풍경채그랑퍼스트는 몇 년 준공, 몇 세대?
제일풍경채그랑퍼스트는 2023년 준공 아파트로, 총 1,926세대 규모입니다. 시공사는 제일건설입니다.
제일풍경채그랑퍼스트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 8천입니다. (2026-03-30 기준)
제일풍경채그랑퍼스트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 7천입니다. (2025-11-08)
제일풍경채그랑퍼스트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: