서원마을7단지

파주시 금촌동 · 1,133세대 · 2005년 · 경일.한신 · 아파트
경의중앙선금릉역7분
초새금초4분·중금릉중5분·고금촌고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
2층 · 2026-04-07
최고 대비 -1억 6천(38.4%)
5년 연평균 -5.1%
최근 5년 최고가중개거래
4억 3천
2022-04-04

최근 실거래

서원마을7단지 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 84㎡ · 2층
2026-04-07
매매3억 3천중개
전용 84㎡ · 12층
2026-03-16
매매3억 300중개
전용 84㎡ · 10층
2026-01-03
매매3억 1천중개
전용 84㎡ · 10층
2025-11-24
매매3억 3천중개
전용 84㎡ · 16층
2025-11-19

가격 추이

서원마을7단지 시세 분석

서원마을7단지는 1,133세대 규모의 21년차 단지로 최근 5년 매매 240건이 거래되었으나 24년 63건에서 25년 31건으로 거래가 -51% 급락한 상태입니다. 84㎡ 매매 평균 3억 3천은 5년 최고가 4억 3천과 1억 원 차이로 가격이 상당히 조정되었으며, 전세 평균 2억 5천 기준 전세가율 73.5% 수준은 갭투자 매력이 있습니다. 금릉역 도보 6분, 새금초·금릉중 도보 4분의 준역세권·학군 입지에도 불구하고 거래 둔화 신호가 두드러집니다.

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금촌동 주변 단지

위치

경기도 파주시 쇠재로 30

단지 소개

소재지경기도 파주시 쇠재로 30
준공2005년 · 공동주택
세대수1,133세대
최고층지상 22층
주차지상 687대 / 지하 474대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사경일.한신
전용면적76㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 76㎡ · 2026-03-09)
5년 최고4억 2천 (2022-01-04)
전세가율 73.5%

최근 5년 동안 서원마을7단지에서는 총 720건의 실거래가 집계되었으며, 매매 240건, 전세 343건, 월세 137건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금촌동 금촌후곡마을6단지 아파트, 금촌동 중앙하이츠 아파트 등이 있으며, 같은 금촌동 일대의 다른 단지는 파주시 금촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 파주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

서원마을7단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
서원마을7단지는 2005년 준공 아파트로, 총 1,133세대 규모입니다. 시공사는 경일.한신입니다.
서원마을7단지 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-04-07 기준)
서원마을7단지 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천입니다. (2022-04-04)
서원마을7단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 240건이 집계되었습니다.
서원마을7단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 343건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
서원마을7단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 137건 평균은 보증금 4,874만 / 월세 88만입니다.
서원마을7단지 전용면적은?
서원마을7단지의 전용면적은 76㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
서원마을7단지 주차 가능 대수는?
총 1,161대 (지상 687대 / 지하 474대) 주차가 가능합니다.
서원마을7단지 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
서원마을7단지 주변 지하철은?
도보권에 금릉역(경의중앙선) 도보 7분이(가) 있습니다.
서원마을7단지 주변 학교는?
도보권 학교: 새금초등학교 도보 4분, 금릉중학교 도보 5분, 금촌고등학교 도보 12분.
서원마을7단지 면적별 가격은?
전용 76㎡ 3억 1천, 전용 84㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 2억 9천 (최근 거래가 기준)
금릉역 도보 거리에 있는 아파트?
서원마을7단지는 경의중앙선 금릉역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
서원마을7단지 4억대 매매 가능한가요?
서원마을7단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 3천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금촌동 아파트 중에 서원마을7단지만한 단지가 있나요?
금촌동에는 서원마을7단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 파주시 금촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
서원마을7단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 73.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: