파주호반써밋이스트파크

파주호반써밋이스트파크 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 594만원/㎡ (전용 60㎡ 최근 거래가 3억 5천 기준)
• 파주시 와동동 인근 단지(10개) 평균 비교: +43.7% — 인근 평균 약 414만원/㎡
• 전세가율: 72.9%

파주호반써밋이스트파크는 2025년 준공 1,110세대 신축 단지로 매매 거래가 극히 적은 임대 수요 중심 단지입니다. 최근 5년 매매는 1건에 그친 반면 전세 34건, 월세 60건으로 임대 거래가 대부분을 차지하며, 전세가율 72.9%는 높은 수준입니다. 60㎡ 매매가 3억 6천인 가운데 전세 보증금 평균 2억 8천, 월세는 보증금 3,567만 원에 월 109만 원 수준으로 전월세 수요층이 주 거주층입니다. 별하람초등학교 도보 3분의 학군 입지와 호반산업의 신축 시공력이 임대 수요를 뒷받침합니다.