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제일풍경채레이크시티1단지
양주시 옥정동 · 1,246세대 · 2023년 · 제일건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 7천
5층 · 2026-03-28
최고 대비 -1억 7천(27.5%)
최근 5년 최고가직거래
6억 4천
2025-05-10
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4억 7천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2026-03-28 | |
매매4억 4천중개 전용 85㎡ · 17층 | 2026-03-27 | |
매매4억 6천중개 전용 85㎡ · 6층 | 2026-03-25 | |
매매4억 5천중개 전용 85㎡ · 23층 | 2026-03-22 | |
매매4억 5천중개 전용 85㎡ · 24층 | 2026-03-15 |
가격 추이
제일풍경채레이크시티1단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 553만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 7천 기준)
- 양주시 옥정동 인근 단지(10개) 평균 비교: +2.5% — 인근 평균 약 540만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 35건 (활발)
- 전세가율: 73.0%
제일풍경채레이크시티1단지는 1,246세대 3년차 신축 단지로 최근 5년 매매 55건이 거래된 적은 편이나 25년 거래량이 27건으로 전년 대비 +440% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 4억 6천은 5년 최고가 6억 5천과 2억 차이가 있어 가격 조정 중인 상태로 해석됩니다. 전세 거래가 222건으로 매매 55건의 4배 수준이며 전세가율 73%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 율정중학교·율정초등학교 도보 3-4분 학군 입지와 신축 우위가 임차 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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옥정동 주변 단지
아파트제일풍경채레이크시티2단지
양주시 옥정동 · 243m
매매4억 500
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매매2억 8천
2026-04-13 · 전용 56㎡
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2026-04-14 · 전용 85㎡
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매매4억 7천
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매매2억 7천
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양주시 옥정동 · 1.14km
매매4억 5천
2026-03-31 · 전용 77㎡
전세2억 8천
2026-04-07 · 전용 77㎡
위치
경기도 양주시 옥정동로 212
단지 소개
소재지경기도 양주시 옥정동로 212
준공2023년 · 공동주택
세대수1,246세대
최고층지상 28층
주차지상 5대 / 지하 1,771대 · 세대당 1.43대
난방지역난방
시공사제일건설
전용면적75㎡, 85㎡, 101㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 75㎡ · 2026-04-05)
5년 최고4억 2천 (2025-06-29)
전세가율 73.0%
최근 5년 동안 제일풍경채레이크시티1단지에서는 총 464건의 실거래가 집계되었으며, 매매 55건, 전세 222건, 월세 187건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 옥정동 제일풍경채레이크시티2단지 아파트, 옥정동 양주옥정 리젠시빌란트 아파트 등이 있으며, 같은 옥정동 일대의 다른 단지는 양주시 옥정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
제일풍경채레이크시티1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
제일풍경채레이크시티1단지는 2023년 준공 아파트로, 총 1,246세대 규모입니다. 시공사는 제일건설입니다.
제일풍경채레이크시티1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-03-28 기준)
제일풍경채레이크시티1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천입니다. (2025-05-10)
제일풍경채레이크시티1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 55건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: