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양주옥정 리젠시빌란트
양주시 옥정동 · 514세대 · 2018년 · (주)리젠시빌건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
17층 · 2026-04-13
최고 대비 -9,750만(25.5%)
5년 연평균 -3.9%
최근 5년 최고가중개거래
3억 8천
2022-04-23
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 8천중개 전용 56㎡ · 17층 | 2026-04-13 | |
매매2억 7천중개 전용 56㎡ · 8층 | 2026-04-07 | |
매매2억 8천중개 전용 56㎡ · 20층 | 2026-03-23 | |
매매2억 7천중개 전용 56㎡ · 15층 | 2026-03-16 | |
매매2억 6천중개 전용 56㎡ · 6층 | 2026-03-03 |
가격 추이
양주옥정 리젠시빌란트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 509만원/㎡ (전용 56㎡ 최근 거래가 2억 8천 기준)
- 양주시 옥정동 인근 단지(10개) 평균 비교: +6.9% — 인근 평균 약 476만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 3.9% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 36건 (활발)
- 전세가율: 77.6%
양주옥정 리젠시빌란트는 514세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 197건이 거래된 가운데, 24년 49건에서 25년 33건으로 거래가 -33% 급감하며 시장이 위축된 상태입니다. 5년 최고가 3억 8천(2022년 4월)과 현재 평균 매매가 2억 6천 간 1억 2천의 큰 낙차가 있어 상당한 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 거래가 224건으로 매매 197건을 상회하고 전세가율이 77.6%에 달해 갭투자 매력이 크며, 월세 130건도 함께 활발해 임차인 중심의 거래 시장으로 해석됩니다. 천보초등학교 도보 3분, 율정중학교 도보 5분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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옥정동 주변 단지
아파트디에트르 프레스티지 아파트
양주시 옥정동 · 581m
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2026-04-14 · 전용 85㎡
전세2억 8천
2026-04-14 · 전용 85㎡
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2026-04-14 · 전용 75㎡
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매매3억 8천
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매매2억 9천
2026-04-07 · 전용 85㎡
전세2억 2천
2026-04-02 · 전용 85㎡
위치
경기도 양주시 옥정동로9길 74
단지 소개
소재지경기도 양주시 옥정동로9길 74
준공2018년 · 공동주택
세대수514세대
최고층지상 27층
주차지상 33대 / 지하 532대 · 세대당 1.10대
난방지역난방
시공사(주)리젠시빌건설
전용면적54㎡, 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 54㎡ · 2026-03-07)
5년 최고3억 5천 (2021-09-06)
전세가율 77.6%
최근 5년 동안 양주옥정 리젠시빌란트에서는 총 551건의 실거래가 집계되었으며, 매매 197건, 전세 224건, 월세 130건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 옥정동 디에트르 프레스티지 아파트 아파트, 옥정동 제일풍경채레이크시티1단지 아파트 등이 있으며, 같은 옥정동 일대의 다른 단지는 양주시 옥정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
양주옥정 리젠시빌란트는 몇 년 준공, 몇 세대?
양주옥정 리젠시빌란트는 2018년 준공 아파트로, 총 514세대 규모입니다. 시공사는 (주)리젠시빌건설입니다.
양주옥정 리젠시빌란트 최근 실거래가는?
전용 56㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-04-13 기준)
양주옥정 리젠시빌란트 최근 5년 최고가는?
전용 56㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 8천입니다. (2022-04-23)
양주옥정 리젠시빌란트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 197건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: