제일풍경채레이크시티2단지

양주시 옥정동 · 1,228세대 · 2023년 · 제일건설(주) · 아파트
초옥정호수초2분·중율정중7분·고옥정고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 6천
10층 · 2025-10-18
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
4억 6천
2025-10-18

최근 실거래

제일풍경채레이크시티2단지 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 6천중개
전용 84㎡ · 10층
2025-10-18

가격 추이

제일풍경채레이크시티2단지 시세 분석

제일풍경채레이크시티2단지는 2023년 준공 3년차 신축 단지로 최근 5년 매매 62건 중 25년에 31건이 거래돼 거래량이 급증하고 있습니다. 24년 9건에서 25년 31건으로 +244% 늘어난 활발한 거래세를 보이고 있으며, 84㎡와 85㎡ 매매 평균이 4억 7천으로 형성돼 신축 프리미엄이 아직 유지되고 있습니다. 다만 전세가율 79%로 높은 수준이어서 임대 수요가 매매만큼 강한 상태이며, 전세 334건과 월세 222건으로 임대 거래량(556건)이 매매(62건)의 9배에 달해 투자 매매보다는 임대 중심의 수급 구조를 띠고 있습니다. 옥정호수초등학교 도보 2분, 율정중학교 도보 6분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

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위치

경기도 양주시 옥정동로 190

단지 소개

소재지경기도 양주시 옥정동로 190
준공2023년 · 공동주택
세대수1,228세대
최고층지상 29층
주차지상 8대 / 지하 1,745대 · 세대당 1.43대
난방지역난방
시공사제일건설(주)
전용면적75㎡, 84㎡, 85㎡, 101㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 500 (전용 75㎡ · 2026-03-14)
5년 최고4억 4천 (2024-05-21)
전세가율 79.0%

최근 5년 동안 제일풍경채레이크시티2단지에서는 총 618건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 334건, 월세 222건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 옥정동 제일풍경채레이크시티1단지 아파트, 옥정동 양주 율정마을 13단지 아파트 등이 있으며, 같은 옥정동 일대의 다른 단지는 양주시 옥정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

제일풍경채레이크시티2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
제일풍경채레이크시티2단지는 2023년 준공 아파트로, 총 1,228세대 규모입니다. 시공사는 제일건설(주)입니다.
제일풍경채레이크시티2단지 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 6천입니다. (2025-10-18 기준)
제일풍경채레이크시티2단지 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천입니다. (2025-10-18)
제일풍경채레이크시티2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
제일풍경채레이크시티2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 334건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
제일풍경채레이크시티2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 222건 평균은 보증금 2,827만 / 월세 108만입니다.
제일풍경채레이크시티2단지 전용면적은?
제일풍경채레이크시티2단지의 전용면적은 75㎡ ~ 101㎡ 범위입니다.
제일풍경채레이크시티2단지 주차 가능 대수는?
총 1,753대 (지상 8대 / 지하 1,745대) 주차가 가능합니다.
제일풍경채레이크시티2단지 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
제일풍경채레이크시티2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 옥정호수초등학교 도보 2분, 율정중학교 도보 7분, 옥정고등학교 도보 15분.
제일풍경채레이크시티2단지 면적별 가격은?
전용 75㎡ 4억 500, 전용 84㎡ 4억 6천, 전용 85㎡ 4억 7천, 전용 101㎡ 5억 7천 (최근 거래가 기준)
제일풍경채레이크시티2단지 신축 아파트인가요?
제일풍경채레이크시티2단지는 2023년 준공으로 4년차 신축 아파트입니다.
제일풍경채레이크시티2단지 4억대 매매 가능한가요?
제일풍경채레이크시티2단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 6천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
옥정동 아파트 중에 제일풍경채레이크시티2단지만한 단지가 있나요?
옥정동에는 제일풍경채레이크시티2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 양주시 옥정동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
제일풍경채레이크시티2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 6천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 79.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: