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양주 율정마을 13단지
양주시 옥정동 · 962세대 · 2014년 · KR산업 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
1층 · 2026-04-07
최고 대비 -1억 7천(37.2%)
5년 연평균 -7.2%
최근 5년 최고가
4억 7천
2021-10-03
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 9천중개 전용 85㎡ · 1층 | 2026-04-07 | |
매매3억 1천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2026-04-07 | |
매매3억 2천중개 전용 85㎡ · 20층 | 2026-02-28 | |
매매3억 2천중개 전용 85㎡ · 19층 | 2026-02-25 | |
매매3억 900중개 전용 85㎡ · 8층 | 2026-02-13 |
가격 추이
양주 율정마을 13단지 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 347만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 9천 기준)
- 양주시 옥정동 인근 단지(10개) 평균 비교: -34.2% — 인근 평균 약 528만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 7.2% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 38건 (활발)
- 전세가율: 63.5%
양주 율정마을 13단지는 962세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 204건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 64건에서 25년 52건으로 거래가 -19% 줄어들며 매수세가 다소 약해진 상태인데, 85㎡ 매매 평균 3억 3천은 5년 최고가 4억 7천과 1억 4천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세 77건 대비 월세 155건으로 월세 거래가 2배 활발하며 전세가율 63.5%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 옥정호수초등학교 도보 3분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
옥정동 주변 단지
아파트제일풍경채레이크시티2단지
양주시 옥정동 · 361m
매매4억 500
2026-03-14 · 전용 75㎡
전세3억 2천
2026-04-14 · 전용 75㎡
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2026-04-11 · 전용 85㎡
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2026-03-08 · 전용 77㎡
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2026-04-08 · 전용 85㎡
전세3억 1천
2026-04-01 · 전용 85㎡
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양주시 옥정동 · 1.10km
매매4억 5천
2026-03-31 · 전용 77㎡
전세2억 8천
2026-04-07 · 전용 77㎡
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매매2억 8천
2026-04-13 · 전용 56㎡
전세2억 2천
2026-03-16 · 전용 56㎡
위치
경기도 양주시 옥정동로 162
단지 소개
소재지경기도 양주시 옥정동로 162
준공2014년 · 공동주택
세대수962세대
최고층지상 27층
주차지상 91대 / 지하 1,219대 · 세대당 1.36대
난방지역난방
시공사KR산업
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 1천 (전용 75㎡ · 2026-02-09)
5년 최고4억 1천 (2021-10-01)
전세가율 63.5%
최근 5년 동안 양주 율정마을 13단지에서는 총 436건의 실거래가 집계되었으며, 매매 204건, 전세 77건, 월세 155건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 옥정동 제일풍경채레이크시티2단지 아파트, 옥정동 양주옥정신도시1차대방노블랜드더시그니처 아파트 등이 있으며, 같은 옥정동 일대의 다른 단지는 양주시 옥정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
양주 율정마을 13단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
양주 율정마을 13단지는 2014년 준공 아파트로, 총 962세대 규모입니다. 시공사는 KR산업입니다.
양주 율정마을 13단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-04-07 기준)
양주 율정마을 13단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2021-10-03)
양주 율정마을 13단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 204건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: