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디에트르 프레스티지 아파트
양주시 옥정동 · 1,859세대 · 2022년 · 대방건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 4천
8층 · 2026-04-14
최고 대비 -2억 5천(36.5%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 9천
2025-03-08
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매4억 4천중개 전용 85㎡ · 8층 | 2026-04-14 | |
매매4억 4천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2026-03-30 | |
매매4억 8천중개 전용 85㎡ · 25층 | 2026-03-16 | |
매매4억 7천중개 전용 85㎡ · 17층 | 2026-03-13 | |
매매4억 5천중개 전용 85㎡ · 8층 | 2026-03-12 |
가격 추이
디에트르 프레스티지 아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 518만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 4억 4천 기준)
- 양주시 옥정동 인근 단지(10개) 평균 비교: +4.0% — 인근 평균 약 498만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 52건 (활발)
- 전세가율: 71.4%
디에트르 프레스티지는 2022년 준공 1,859세대 신축 단지로 최근 5년 매매 155건 대비 전세 516건이 4배 이상 거래되는 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 48건에서 25년 60건으로 매매 거래가 +25% 증가하며 매수 수요도 살아나고 있으나, 전세가율 71.4%로 높아 전세 시장이 여전히 주도적 위치를 차지하고 있습니다. 85㎡ 최고가 6억 9천과 평균 4억 7천 간 약 2억 2천의 가격 편차가 있어 거래 개별성이 크게 작용하는 상태입니다. 옥정고 도보 4분, 회암초 도보 6분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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옥정동 주변 단지
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2026-04-05 · 전용 85㎡
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양주시 옥정동 · 992m
매매3억 9천
2026-04-05 · 전용 75㎡
전세2억 9천
2026-01-28 · 전용 75㎡
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양주시 옥정동 · 1.09km
매매4억 5천
2026-03-31 · 전용 77㎡
전세2억 8천
2026-04-07 · 전용 77㎡
위치
경기도 양주시 옥정로7길 34
단지 소개
소재지경기도 양주시 옥정로7길 34
준공2022년 · 공동주택
세대수1,859세대
최고층지상 37층
주차지하 2,680대 · 세대당 1.44대
난방지역난방
시공사대방건설
전용면적75㎡, 85㎡, 106㎡, 108㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2천 (전용 75㎡ · 2026-04-03)
5년 최고4억 9천 (2024-08-22)
전세가율 71.4%
최근 5년 동안 디에트르 프레스티지 아파트에서는 총 962건의 실거래가 집계되었으며, 매매 155건, 전세 516건, 월세 291건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 옥정동 양주옥정 엘리프아파트 아파트, 옥정동 세창리베하우스 아파트 등이 있으며, 같은 옥정동 일대의 다른 단지는 양주시 옥정동 아파트, 시군구 단위 비교는 양주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
디에트르 프레스티지 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
디에트르 프레스티지 아파트는 2022년 준공 아파트로, 총 1,859세대 규모입니다. 시공사는 대방건설입니다.
디에트르 프레스티지 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2026-04-14 기준)
디에트르 프레스티지 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 9천입니다. (2025-03-08)
디에트르 프레스티지 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 155건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: