호수마을풍림

안산단원구 초지동 · 2,001세대 · 2000년 · 풍림산업 · 아파트
초안산호원초6분·중별망중10분·고양지고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 4천
12층 · 2026-03-24
최고 대비 -1억 700(19.5%)
5년 연평균 +0.4%
최근 5년 최고가중개거래
5억 5천
2021-11-20

최근 실거래

호수마을풍림 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-24
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-19
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-02
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-29
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-20

가격 추이

호수마을풍림 시세 분석

호수마을풍림은 2,001세대 26년차 단지로 최근 5년 매매 352건이 거래된 활발한 단지입니다. 다만 24년 91건에서 25년 61건으로 거래가 -33% 급감하며 시장이 크게 식은 상태입니다. 5년 최고가 5억 5천(2021년)과 현재 85㎡ 매매 평균 4억 5천을 비교하면 약 1억 원의 가격 조정이 진행되고 있으며, 전세가율 84%로 높은 편이어서 갭투자 매력은 제한적입니다. 양지고등학교·안산호원초등학교 도보 5분의 학군 입지가 실거주 수요를 일부 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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초지동 주변 단지

위치

경기도 안산시 단원구 광덕1로 80

단지 소개

소재지경기도 안산시 단원구 광덕1로 80
준공2000년 · 공동주택
세대수2,001세대
최고층지상 30층
주차지상 749대 / 지하 2,206대 · 세대당 1.48대
난방지역난방
시공사풍림산업
전용면적74㎡, 85㎡, 102㎡, 119㎡, 143㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 500 (전용 74㎡ · 2026-04-06)
5년 최고5억 1천 (2022-03-11)
전세가율 84.0%

최근 5년 동안 호수마을풍림에서는 총 772건의 실거래가 집계되었으며, 매매 352건, 전세 342건, 월세 78건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고잔동 호수공원아파트 아파트, 초지동 고잔그린빌12단지 아파트 등이 있으며, 같은 초지동 일대의 다른 단지는 안산시 단원구 초지동 아파트, 시군구 단위 비교는 안산시 단원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

호수마을풍림는 몇 년 준공, 몇 세대?
호수마을풍림는 2000년 준공 아파트로, 총 2,001세대 규모입니다. 시공사는 풍림산업입니다.
호수마을풍림 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2026-03-24 기준)
호수마을풍림 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천입니다. (2021-11-20)
호수마을풍림 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 352건이 집계되었습니다.
호수마을풍림 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 342건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
호수마을풍림 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 78건 평균은 보증금 8,369만 / 월세 98만입니다.
호수마을풍림 전용면적은?
호수마을풍림의 전용면적은 74㎡ ~ 143㎡ 범위입니다.
호수마을풍림 주차 가능 대수는?
총 2,955대 (지상 749대 / 지하 2,206대) 주차가 가능합니다.
호수마을풍림 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
호수마을풍림 주변 학교는?
도보권 학교: 양지고등학교 도보 6분, 안산호원초등학교 도보 6분, 별망중학교 도보 10분.
호수마을풍림 면적별 가격은?
전용 74㎡ 4억 500, 전용 85㎡ 4억 4천, 전용 102㎡ 5억 1천, 전용 119㎡ 6억, 전용 143㎡ 5억 1천 (최근 거래가 기준)
호수마을풍림 노후 아파트인가요?
호수마을풍림는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
호수마을풍림 5억대 매매 가능한가요?
호수마을풍림 최근 5년 매매 최고가는 5억 5천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초지동 아파트 중에 호수마을풍림만한 단지가 있나요?
초지동에는 호수마을풍림 외에도 여러 단지가 있습니다. 단원구 초지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
호수마을풍림 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 4천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 84.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: