그린빌11단지

안산단원구 초지동 · 876세대 · 2003년 · 대한주택공사 · 아파트
수인선고잔역10분·안산과천선고잔역10분
초안산진흥초4분·중초지중2분·고양지고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 7천
8층 · 2026-04-04
최고 대비 -5,500만(10.4%)
5년 연평균 +1.2%
최근 5년 최고가중개거래
5억 3천
2022-03-09

최근 실거래

그린빌11단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-04
매매4억 5천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-28
매매4억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-28
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-09
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-30

가격 추이

그린빌11단지 시세 분석

그린빌11단지는 876세대 23년차 단지로 최근 5년 매매 159건이 거래된 중간 정도의 활발도를 보이고 있습니다. 24년 32건에서 25년 34건으로 거래가 +6% 소폭 증가했으며, 5년 최고가 5억 3천(2022년)과 현재 85㎡ 매매 평균 4억 6천 간에 약 7천만 원의 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래가 214건으로 매매 159건보다 많고 전세가율 66.1%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 고잔역(수인선·안산과천선) 도보 8분 이중역세권과 초지중학교 도보 2분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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초지동 주변 단지

위치

경기도 안산시 단원구 화정천서로 161

단지 소개

소재지경기도 안산시 단원구 화정천서로 161
준공2003년 · 공동주택
세대수876세대
최고층지상 15층
주차지상 478대 / 지하 477대 · 세대당 1.09대
난방지역난방
시공사대한주택공사
전용면적76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 6천 (전용 76㎡ · 2026-04-07)
5년 최고5억 500 (2025-10-14)
전세가율 66.1%

최근 5년 동안 그린빌11단지에서는 총 450건의 실거래가 집계되었으며, 매매 159건, 전세 214건, 월세 77건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 초지동 고잔그린빌12단지 아파트, 고잔동 고잔5차푸르지오 아파트 등이 있으며, 같은 초지동 일대의 다른 단지는 안산시 단원구 초지동 아파트, 시군구 단위 비교는 안산시 단원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

그린빌11단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
그린빌11단지는 2003년 준공 아파트로, 총 876세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
그린빌11단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-04-04 기준)
그린빌11단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천입니다. (2022-03-09)
그린빌11단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 159건이 집계되었습니다.
그린빌11단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 214건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
그린빌11단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 77건 평균은 보증금 9,251만 / 월세 83만입니다.
그린빌11단지 전용면적은?
그린빌11단지의 전용면적은 76㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
그린빌11단지 주차 가능 대수는?
총 955대 (지상 478대 / 지하 477대) 주차가 가능합니다.
그린빌11단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
그린빌11단지 주변 지하철은?
도보권에 고잔역(수인선) 도보 10분, 고잔역(안산과천선) 도보 10분이(가) 있습니다.
그린빌11단지 주변 학교는?
도보권 학교: 초지중학교 도보 2분, 안산진흥초등학교 도보 4분, 양지고등학교 도보 5분.
그린빌11단지 면적별 가격은?
전용 76㎡ 4억 6천, 전용 85㎡ 4억 7천 (최근 거래가 기준)
고잔역 도보 거리에 있는 아파트?
그린빌11단지는 수인선 고잔역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
고잔역 도보 거리에 있는 아파트?
그린빌11단지는 안산과천선 고잔역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
그린빌11단지 5억대 매매 가능한가요?
그린빌11단지 최근 5년 매매 최고가는 5억 3천, 평균은 4억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초지동 아파트 중에 그린빌11단지만한 단지가 있나요?
초지동에는 그린빌11단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 단원구 초지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
그린빌11단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7천, 최근 전세가 3억 450로, 전세가율은 약 66.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: