행복한마을

안산단원구 초지동 · 1,954세대 · 2004년 · 서해종합건설 · 아파트
초안산호원초3분·중별망중8분·고양지고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 7천
9층 · 2026-04-07
최고 대비 -9,250만(16.4%)
최근 5년 최고가
5억 6천
2021-09-02

최근 실거래

행복한마을 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-07
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-18
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-17
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-14
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-13

가격 추이

행복한마을 시세 분석

행복한마을은 1,954세대 22년차 단지로 최근 5년 매매 280건이 거래된 중간 규모의 활발한 단지입니다. 24년 70건에서 25년 72건으로 거래가 +3% 소폭 증가하며 시장이 안정적으로 유지되고 있으나, 5년 최고가 5억 6천(2021년)과 현재 평균 매매가 4억 7천의 차이로 약 9천만 원의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래가 431건으로 매매 280건보다 활발하고 전세가율 45.7%로 낮아 매수자 우위의 시장 조건을 갖추고 있습니다. 호원초등학교 도보 3분, 별망중학교 도보 7분의 학군 입지가 실거주 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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초지동 주변 단지

위치

경기도 안산시 단원구 초지1로 78

단지 소개

소재지경기도 안산시 단원구 초지1로 78
준공2004년 · 공동주택
세대수1,954세대
최고층지상 27층
주차지상 747대 / 지하 1,880대 · 세대당 1.34대
난방지역난방
시공사서해종합건설
전용면적72㎡, 75㎡, 85㎡, 99㎡, 101㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 3천 (전용 72㎡ · 2026-03-25)
5년 최고5억 1천 (2022-01-15)
전세가율 45.7%

최근 5년 동안 행복한마을에서는 총 841건의 실거래가 집계되었으며, 매매 280건, 전세 431건, 월세 130건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 초지동 호수마을풍림 아파트, 사동 안산고잔7차푸르지오 아파트 등이 있으며, 같은 초지동 일대의 다른 단지는 안산시 단원구 초지동 아파트, 시군구 단위 비교는 안산시 단원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

초지동 다른 단지 시세→안산시 단원구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

행복한마을는 몇 년 준공, 몇 세대?
행복한마을는 2004년 준공 아파트로, 총 1,954세대 규모입니다. 시공사는 서해종합건설입니다.
행복한마을 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 7천입니다. (2026-04-07 기준)
행복한마을 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천입니다. (2021-09-02)
행복한마을 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 280건이 집계되었습니다.
행복한마을 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 431건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
행복한마을 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 130건 평균은 보증금 6,532만 / 월세 97만입니다.
행복한마을 전용면적은?
행복한마을의 전용면적은 72㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
행복한마을 주차 가능 대수는?
총 2,627대 (지상 747대 / 지하 1,880대) 주차가 가능합니다.
행복한마을 최고층은?
지상 27층 규모입니다.
행복한마을 주변 학교는?
도보권 학교: 안산호원초등학교 도보 3분, 별망중학교 도보 8분, 양지고등학교 도보 15분.
행복한마을 면적별 가격은?
전용 72㎡ 4억 3천, 전용 75㎡ 4억 5천, 전용 85㎡ 4억 7천, 전용 99㎡ 5억 1천, 전용 101㎡ 4억 8천, 전용 115㎡ 5억 8천 (최근 거래가 기준)
행복한마을 5억대 매매 가능한가요?
행복한마을 최근 5년 매매 최고가는 5억 6천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초지동 아파트 중에 행복한마을만한 단지가 있나요?
초지동에는 행복한마을 외에도 여러 단지가 있습니다. 단원구 초지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
행복한마을 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 7천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 45.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: