안산 고잔 그린빌15단지

안산단원구 초지동 · 975세대 · 2002년 · LH · 아파트
초별망초5분·중별망중5분·고초지고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 4천
10층 · 2026-04-13
최고 대비 -8,300만(19.6%)
5년 연평균 -1.6%
최근 5년 최고가중개거래
4억 2천
2021-12-13

최근 실거래

안산 고잔 그린빌15단지 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 4천중개
전용 60㎡ · 10층
2026-04-13
매매3억 5천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-04-04
매매3억 4천중개
전용 60㎡ · 3층
2026-04-03
매매3억 6천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-02-25
매매3억 5천중개
전용 60㎡ · 5층
2026-02-21

가격 추이

안산 고잔 그린빌15단지 시세 분석

안산 고잔 그린빌15단지는 975세대 24년차 노후 단지로 최근 5년 매매 296건이 거래된 수준입니다. 24년 76건에서 25년 59건으로 거래가 -22% 줄어들며 매수 수요가 뚜렷이 식은 상태이며, 5년 최고가 4억 2천(2021년)과 현재 평균 매매가 2억 10천과의 격차가 약 2억 원으로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 400건이 매매 296건을 상회하고 전세가율이 90.9%로 매우 높아 임대 수요와 갭투자 매력이 거래의 중심을 이루고 있습니다. 초지고등학교 도보 3분, 별망중학교 도보 4분의 양호한 학군 입지가 가격을 지탱하는 요인으로 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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초지동 주변 단지

위치

경기도 안산시 단원구 초지2로 41

단지 소개

소재지경기도 안산시 단원구 초지2로 41
준공2002년 · 공동주택
세대수975세대
최고층지상 14층
주차지상 358대 / 지하 544대 · 세대당 0.93대
난방지역난방
시공사LH
전용면적41㎡, 50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 41㎡ · 2026-03-24)
5년 최고2억 3천 (2022-05-26)
전세가율 90.9%

최근 5년 동안 안산 고잔 그린빌15단지에서는 총 892건의 실거래가 집계되었으며, 매매 296건, 전세 400건, 월세 196건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 초지동 안산고잔 그린빌18단지 아파트, 초지동 주공그린빌14단지 아파트 등이 있으며, 같은 초지동 일대의 다른 단지는 안산시 단원구 초지동 아파트, 시군구 단위 비교는 안산시 단원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

안산 고잔 그린빌15단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
안산 고잔 그린빌15단지는 2002년 준공 아파트로, 총 975세대 규모입니다. 시공사는 LH입니다.
안산 고잔 그린빌15단지 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 4천입니다. (2026-04-13 기준)
안산 고잔 그린빌15단지 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천입니다. (2021-12-13)
안산 고잔 그린빌15단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 296건이 집계되었습니다.
안산 고잔 그린빌15단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 400건 평균 보증금은 2억 684입니다.
안산 고잔 그린빌15단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 196건 평균은 보증금 2,519만 / 월세 68만입니다.
안산 고잔 그린빌15단지 전용면적은?
안산 고잔 그린빌15단지의 전용면적은 41㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
안산 고잔 그린빌15단지 주차 가능 대수는?
총 902대 (지상 358대 / 지하 544대) 주차가 가능합니다.
안산 고잔 그린빌15단지 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
안산 고잔 그린빌15단지 주변 학교는?
도보권 학교: 초지고등학교 도보 4분, 별망중학교 도보 5분, 별망초등학교 도보 5분.
안산 고잔 그린빌15단지 면적별 가격은?
전용 41㎡ 1억 8천, 전용 50㎡ 2억 5천, 전용 60㎡ 3억 4천 (최근 거래가 기준)
안산 고잔 그린빌15단지 4억대 매매 가능한가요?
안산 고잔 그린빌15단지 최근 5년 매매 최고가는 4억 2천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
초지동 아파트 중에 안산 고잔 그린빌15단지만한 단지가 있나요?
초지동에는 안산 고잔 그린빌15단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 단원구 초지동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
안산 고잔 그린빌15단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 4천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 90.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: