화서역푸르지오더에듀포레

수원장안구 천천동 · 2,571세대 · 2009년 · 대우건설 · 아파트
초정천초3분·중정천중3분·고율천고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 1천
4층 · 2026-04-04
최고 대비 -8,500만(9.5%)
5년 연평균 +1.8%
최근 5년 최고가
8억 9천
2021-09-04

최근 실거래

화서역푸르지오더에듀포레 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 1천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-04-04
매매8억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-28
매매7억 9천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-24
매매7억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-23
매매7억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-17

가격 추이

화서역푸르지오더에듀포레 시세 분석

화서역푸르지오더에듀포레는 2,571세대 규모의 17년차 단지로 최근 5년 매매 466건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 123건에서 25년 133건으로 거래가 +8% 증가하며 안정적인 수요가 유지되고 있으며, 전세 599건이 매매 466건을 능가해 임대 시장이 상대적으로 강한 특성을 보입니다. 85㎡ 매매 평균 7억은 5년 최고가 8억 9천과 1억 9천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이고, 전세가율 57.4% 수준에서 임차인 부담은 중간 수준입니다. 정천초·중학교 도보 2-3분의 학군 입지가 가격 안정성을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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천천동 주변 단지

위치

경기도 수원시 장안구 화산로 85

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 화산로 85
준공2009년 · 공동주택
세대수2,571세대
최고층지상 30층
주차지상 6대 / 지하 4,010대 · 세대당 1.56대
난방지역난방
시공사대우건설
전용면적60㎡, 85㎡, 113㎡, 130㎡, 149㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 8천 (전용 60㎡ · 2026-03-28)
5년 최고6억 8천 (2021-09-11)
전세가율 57.4%

최근 5년 동안 화서역푸르지오더에듀포레에서는 총 1,423건의 실거래가 집계되었으며, 매매 466건, 전세 599건, 월세 358건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화서동 화서꽃뫼버들마을진흥 아파트, 화서동 화서꽃뫼버들마을엘지 아파트 등이 있으며, 같은 천천동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 천천동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화서역푸르지오더에듀포레는 몇 년 준공, 몇 세대?
화서역푸르지오더에듀포레는 2009년 준공 아파트로, 총 2,571세대 규모입니다. 시공사는 대우건설입니다.
화서역푸르지오더에듀포레 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 1천입니다. (2026-04-04 기준)
화서역푸르지오더에듀포레 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 9천입니다. (2021-09-04)
화서역푸르지오더에듀포레 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 466건이 집계되었습니다.
화서역푸르지오더에듀포레 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 599건 평균 보증금은 4억 1천입니다.
화서역푸르지오더에듀포레 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 358건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 100만입니다.
화서역푸르지오더에듀포레 전용면적은?
화서역푸르지오더에듀포레의 전용면적은 60㎡ ~ 149㎡ 범위입니다.
화서역푸르지오더에듀포레 주차 가능 대수는?
총 4,016대 (지상 6대 / 지하 4,010대) 주차가 가능합니다.
화서역푸르지오더에듀포레 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
화서역푸르지오더에듀포레 주변 학교는?
도보권 학교: 정천초등학교 도보 3분, 정천중학교 도보 3분, 율천고등학교 도보 6분.
화서역푸르지오더에듀포레 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6억 8천, 전용 85㎡ 8억 1천, 전용 113㎡ 8억 3천, 전용 130㎡ 8억 9천, 전용 149㎡ 8억 8천 (최근 거래가 기준)
화서역푸르지오더에듀포레 8억대 매매 가능한가요?
화서역푸르지오더에듀포레 최근 5년 매매 최고가는 8억 9천, 평균은 6억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
천천동 아파트 중에 화서역푸르지오더에듀포레만한 단지가 있나요?
천천동에는 화서역푸르지오더에듀포레 외에도 여러 단지가 있습니다. 장안구 천천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화서역푸르지오더에듀포레 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 1천, 최근 전세가 4억 7천로, 전세가율은 약 57.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: