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정자청솔마을SK한화
수원장안구 정자동 · 520세대 · 2002년 · SK건설. 한화건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 4천
15층 · 2026-03-06
최고 대비 -1억 2천(14.0%)
5년 연평균 -1.8%
최근 5년 최고가
8억 7천
2021-08-25
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매7억 4천중개 전용 99㎡ · 15층 | 2026-03-06 | |
매매6억 5천중개 전용 99㎡ · 1층 | 2026-02-12 | |
매매7억 7천중개 전용 99㎡ · 10층 | 2026-01-17 | |
매매6억 8천중개 전용 99㎡ · 2층 | 2025-12-18 | |
매매7억 5천중개 전용 99㎡ · 19층 | 2025-12-11 |
가격 추이
정자청솔마을SK한화 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 756만원/㎡ (전용 99㎡ 최근 거래가 7억 4천 기준)
- 수원시 장안구 정자동 인근 단지(10개) 평균 비교: +20.4% — 인근 평균 약 627만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.8% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 11건 (활발)
- 전세가율: 53.3%
정자청솔마을SK한화는 520세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 53건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 12건에서 25년 13건으로 거래가 소폭 증가했으나 연간 거래량은 여전히 제한적이며, 5년 최고가 8억 7천과 현재 평균 매매가 7억 8천 사이에 약 9천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 99㎡ 7억 3천에서 157㎡ 8억 5천으로 면적이 커질수록 가격 차이가 1억 2천 원 수준으로 벌어지는 패턴을 보입니다. 전세가율 53.3%로 매수자 우위 시장이며, 효천초등학교 도보 3분, 대평고등학교 도보 4분의 우수한 학군 입지가 가격을 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
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정자동 주변 단지
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수원장안구 천천동 · 105m
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2026-04-07 · 전용 101㎡
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매매4억 7천
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전세3억 6천
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전세2억 7천
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수원장안구 정자동 · 553m
매매5억 4천
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전세4억
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수원장안구 정자동 · 555m
매매5억 9천
2026-04-13 · 전용 100㎡
전세4억 7천
2026-02-07 · 전용 100㎡
위치
경기도 수원시 장안구 만석로20번길 25
단지 소개
소재지경기도 수원시 장안구 만석로20번길 25
준공2002년 · 공동주택
세대수520세대
최고층지상 25층
주차지상 355대 / 지하 536대 · 세대당 1.71대
난방지역난방
시공사SK건설. 한화건설
전용면적99㎡, 128㎡, 157㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 4천 (전용 99㎡ · 2026-03-06)
5년 최고8억 7천 (2021-08-25)
전세가율 53.3%
최근 5년 동안 정자청솔마을SK한화에서는 총 126건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 63건, 월세 10건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 천천동 천천비단마을현대성우우방 아파트, 정자동 정자청솔마을한라비발디 아파트 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
정자청솔마을SK한화는 몇 년 준공, 몇 세대?
정자청솔마을SK한화는 2002년 준공 아파트로, 총 520세대 규모입니다. 시공사는 SK건설. 한화건설입니다.
정자청솔마을SK한화 최근 실거래가는?
전용 99㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 4천입니다. (2026-03-06 기준)
정자청솔마을SK한화 최근 5년 최고가는?
전용 99㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 7천입니다. (2021-08-25)
정자청솔마을SK한화 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: