비단마을베스트타운아파트

수원장안구 천천동 · 1,032세대 · 2001년 · 신성,경남,동부건설 · 아파트
경부선성균관대역14분
초천천초3분·중천천중3분·고천천고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
4억 4천
2층 · 2026-03-24
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
7억 9천
2022-02-15

최근 실거래

비단마을베스트타운아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 4천직거래
전용 85㎡ · 2층
2026-03-24
매매6억 1천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-07
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-03-05
매매6억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-25
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 24층
2026-02-24

가격 추이

비단마을베스트타운아파트 시세 분석

비단마을베스트타운아파트는 1,032세대 25년차 단지로 최근 5년 매매 151건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 31건에서 25년 46건으로 거래가 +48% 늘어 시장 관심이 높아지고 있으나, 5년 최고가 7억 9천(2022년)과 현재 평균 6억 2천의 차이가 1억 7천으로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 거래 213건이 매매 151건보다 활발하고 전세가율이 90.9%로 높아 갭투자 매력이 제한적인 임차인 우위 시장이 강합니다. 천천고·중학교 도보 2분의 학군 입지와 성균관대역 도보 12분의 접근성이 기초 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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천천동 주변 단지

위치

경기도 수원시 장안구 정자로42번길 52

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 정자로42번길 52
준공2001년 · 공동주택
세대수1,032세대
최고층지상 25층
주차지상 213대 / 지하 1,100대 · 세대당 1.27대
난방지역난방
시공사신성,경남,동부건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 85㎡ · 2026-03-24)
5년 최고7억 9천 (2022-02-15)
전세가율 90.9%

최근 5년 동안 비단마을베스트타운아파트에서는 총 395건의 실거래가 집계되었으며, 매매 151건, 전세 213건, 월세 31건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 천천동 천천비단마을영풍마드레빌 아파트, 천천동 천천비단마을신명 아파트 등이 있으며, 같은 천천동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 천천동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

비단마을베스트타운아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
비단마을베스트타운아파트는 2001년 준공 아파트로, 총 1,032세대 규모입니다. 시공사는 신성,경남,동부건설입니다.
비단마을베스트타운아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 4천입니다. (2026-03-24 기준)
비단마을베스트타운아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천입니다. (2022-02-15)
비단마을베스트타운아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 151건이 집계되었습니다.
비단마을베스트타운아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 213건 평균 보증금은 3억 9천입니다.
비단마을베스트타운아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 31건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 88만입니다.
비단마을베스트타운아파트 전용면적은?
비단마을베스트타운아파트의 전용면적은 85㎡입니다.
비단마을베스트타운아파트 주차 가능 대수는?
총 1,313대 (지상 213대 / 지하 1,100대) 주차가 가능합니다.
비단마을베스트타운아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
비단마을베스트타운아파트 주변 지하철은?
도보권에 성균관대역(경부선) 도보 14분이(가) 있습니다.
비단마을베스트타운아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 천천고등학교 도보 2분, 천천중학교 도보 3분, 천천초등학교 도보 3분.
성균관대역 도보 거리에 있는 아파트?
비단마을베스트타운아파트는 경부선 성균관대역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
비단마을베스트타운아파트 노후 아파트인가요?
비단마을베스트타운아파트는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
비단마을베스트타운아파트 7억대 매매 가능한가요?
비단마을베스트타운아파트 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천, 평균은 6억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
천천동 아파트 중에 비단마을베스트타운아파트만한 단지가 있나요?
천천동에는 비단마을베스트타운아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 장안구 천천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
비단마을베스트타운아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 4천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 90.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: