천천삼성래미안

수원장안구 천천동 · 876세대 · 2002년 · 삼성물산 · 아파트
경부선성균관대역8분
초천일초6분·중천천중8분·고천천고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 4천
9층 · 2026-04-02
최고 대비 -1억 2천(18.7%)
5년 연평균 +0.3%
최근 5년 최고가
6억 7천
2021-09-28

최근 실거래

천천삼성래미안 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-04-02
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-24
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-11
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-12
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-12

가격 추이

천천삼성래미안 시세 분석

천천삼성래미안은 876세대 24년차 단지로 최근 5년 매매 205건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보이고 있습니다. 24년 58건에서 25년 69건으로 거래가 +19% 증가하며 시장이 소폭 개선된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 5억 1천은 5년 최고가 6억 7천과 1억 6천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 67.4%의 전세가율은 갭투자 매력이 일정 수준 있음을 나타냅니다. 성균관대역 도보 6분 역세권과 천일초등학교 도보 5분의 학군 입지가 매수 수요를 받쳐주고 있습니다.

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천천동 주변 단지

위치

경기도 수원시 장안구 화산로187번길 19

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 화산로187번길 19
준공2002년 · 공동주택
세대수876세대
최고층지상 23층
주차지상 269대 / 지하 640대 · 세대당 1.04대
난방개별난방
시공사삼성물산
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-23)
5년 최고5억 6천 (2021-11-06)
전세가율 67.4%

최근 5년 동안 천천삼성래미안에서는 총 478건의 실거래가 집계되었으며, 매매 205건, 전세 166건, 월세 107건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 율전동 천록아파트 아파트, 천천동 천천일성 아파트 등이 있으며, 같은 천천동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 천천동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

천천삼성래미안는 몇 년 준공, 몇 세대?
천천삼성래미안는 2002년 준공 아파트로, 총 876세대 규모입니다. 시공사는 삼성물산입니다.
천천삼성래미안 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 4천입니다. (2026-04-02 기준)
천천삼성래미안 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2021-09-28)
천천삼성래미안 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 205건이 집계되었습니다.
천천삼성래미안 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 166건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
천천삼성래미안 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 107건 평균은 보증금 7,569만 / 월세 88만입니다.
천천삼성래미안 전용면적은?
천천삼성래미안의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
천천삼성래미안 주차 가능 대수는?
총 909대 (지상 269대 / 지하 640대) 주차가 가능합니다.
천천삼성래미안 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
천천삼성래미안 주변 지하철은?
도보권에 성균관대역(경부선) 도보 8분이(가) 있습니다.
천천삼성래미안 주변 학교는?
도보권 학교: 천일초등학교 도보 6분, 천천중학교 도보 8분, 천천고등학교 도보 10분.
천천삼성래미안 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 4천, 전용 85㎡ 5억 4천 (최근 거래가 기준)
성균관대역 도보 거리에 있는 아파트?
천천삼성래미안는 경부선 성균관대역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
천천삼성래미안 6억대 매매 가능한가요?
천천삼성래미안 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
천천동 아파트 중에 천천삼성래미안만한 단지가 있나요?
천천동에는 천천삼성래미안 외에도 여러 단지가 있습니다. 장안구 천천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
천천삼성래미안 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 4천, 최근 전세가 3억 8천로, 전세가율은 약 67.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: