천천현대

수원장안구 천천동 · 594세대 · 1997년 · 고려산업개발(주) · 아파트
경부선성균관대역11분
초천일초3분·중경기체육중2분·고경기체육고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 1천
15층 · 2026-03-28
최고 대비 -1억 7천(36.0%)
5년 연평균 -4.4%
최근 5년 최고가
4억 9천
2021-09-28

최근 실거래

천천현대 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 1천중개
전용 60㎡ · 15층
2026-03-28
매매2억 8천중개
전용 60㎡ · 2층
2026-03-21
매매3억 1천직거래
전용 60㎡ · 9층
2026-03-17
매매3억 4천중개
전용 60㎡ · 3층
2026-03-12
매매3억 8천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-02-12

가격 추이

천천현대 시세 분석

천천현대는 594세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 101건이 거래된 중간 수준의 활동성을 보입니다. 24년 18건에서 25년 26건으로 거래가 +44% 증가하며 시장이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 전세가율 92%로 매매 대비 전세 거래(225건)가 매우 활발해 임차인 수요가 강한 단지이며, 5년 최고가 4억 10천(2021년)과 현재 60㎡ 평균 3억 6천 간 약 5천만 원의 가격 조정이 일어난 상태입니다. 성균관대역 도보 9분과 경기체육고·중학교 도보 2분의 입지가 안정적인 수요층을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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천천동 주변 단지

위치

경기도 수원시 장안구 하률로46번길 17

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 하률로46번길 17
준공1997년 · 공동주택
세대수594세대
최고층지상 15층
주차지상 163대 / 지하 436대 · 세대당 1.01대
난방지역난방
시공사고려산업개발(주)
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 50㎡ · 2026-03-09)
5년 최고3억 1천 (2025-06-05)
전세가율 92.0%

최근 5년 동안 천천현대에서는 총 390건의 실거래가 집계되었으며, 매매 101건, 전세 225건, 월세 64건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 천천동 삼호진덕 아파트, 천천동 천천일성 아파트 등이 있으며, 같은 천천동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 천천동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

천천현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
천천현대는 1997년 준공 아파트로, 총 594세대 규모입니다. 시공사는 고려산업개발(주)입니다.
천천현대 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 1천입니다. (2026-03-28 기준)
천천현대 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2021-09-28)
천천현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 101건이 집계되었습니다.
천천현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 225건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
천천현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 64건 평균은 보증금 7,623만 / 월세 65만입니다.
천천현대 전용면적은?
천천현대의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
천천현대 주차 가능 대수는?
총 599대 (지상 163대 / 지하 436대) 주차가 가능합니다.
천천현대 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
천천현대 주변 지하철은?
도보권에 성균관대역(경부선) 도보 11분이(가) 있습니다.
천천현대 주변 학교는?
도보권 학교: 경기체육고등학교 도보 2분, 경기체육중학교 도보 2분, 천일초등학교 도보 3분.
천천현대 면적별 가격은?
전용 50㎡ 2억 5천, 전용 60㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
성균관대역 도보 거리에 있는 아파트?
천천현대는 경부선 성균관대역 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
천천현대 노후 아파트인가요?
천천현대는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
천천현대 4억대 매매 가능한가요?
천천현대 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
천천동 아파트 중에 천천현대만한 단지가 있나요?
천천동에는 천천현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 장안구 천천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
천천현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 1천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 92.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: