정자백설마을효성

수원장안구 정자동 · 262세대 · 2000년 · (주)효성 · 아파트
초수원동신초4분·중명인중4분·고대평고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 4천
11층 · 2026-03-21
최고 대비 -1억(15.5%)
5년 연평균 -1.3%
최근 5년 최고가
6억 4천
2021-09-01

최근 실거래

정자백설마을효성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-21
매매5억 300중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-06
매매4억 6천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-12-11
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-12-05
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-06-07

가격 추이

정자백설마을효성 시세 분석

정자백설마을효성은 262세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 60건이 거래된 가운데 24년 20건에서 25년 12건으로 거래가 -40% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 5년 최고가 6억 5천(2021년 9월)과 현재 매매 평균 4억 6천의 차이가 1억 9천으로 상당한 가격 조정이 진행되었습니다. 전세 거래가 87건으로 매매 60건을 능가하고 전세가율 76.6%로 높은 수준이며, 명인중학교·수원동신초등학교 도보 3분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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정자동 주변 단지

위치

경기도 수원시 장안구 정자천로133번길 21

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 정자천로133번길 21
준공2000년 · 공동주택
세대수262세대
최고층지상 23층
주차지상 114대 / 지하 149대 · 세대당 1.00대
난방지역난방
시공사(주)효성
전용면적76㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 7천 (전용 76㎡ · 2026-02-26)
5년 최고5억 4천 (2021-07-23)
전세가율 76.6%

최근 5년 동안 정자백설마을효성에서는 총 162건의 실거래가 집계되었으며, 매매 60건, 전세 87건, 월세 15건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정자동 삼환나우빌 아파트, 정자동 백설마을동양성지 아파트 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정자백설마을효성는 몇 년 준공, 몇 세대?
정자백설마을효성는 2000년 준공 아파트로, 총 262세대 규모입니다. 시공사는 (주)효성입니다.
정자백설마을효성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 4천입니다. (2026-03-21 기준)
정자백설마을효성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천입니다. (2021-09-01)
정자백설마을효성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 60건이 집계되었습니다.
정자백설마을효성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 87건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
정자백설마을효성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 15건 평균은 보증금 7,533만 / 월세 96만입니다.
정자백설마을효성 전용면적은?
정자백설마을효성의 전용면적은 76㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
정자백설마을효성 주차 가능 대수는?
총 263대 (지상 114대 / 지하 149대) 주차가 가능합니다.
정자백설마을효성 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
정자백설마을효성 주변 학교는?
도보권 학교: 명인중학교 도보 4분, 수원동신초등학교 도보 4분, 대평고등학교 도보 4분.
정자백설마을효성 면적별 가격은?
전용 76㎡ 4억 7천, 전용 85㎡ 5억 4천 (최근 거래가 기준)
정자백설마을효성 노후 아파트인가요?
정자백설마을효성는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
정자백설마을효성 6억대 매매 가능한가요?
정자백설마을효성 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천, 평균은 4억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 아파트 중에 정자백설마을효성만한 단지가 있나요?
정자동에는 정자백설마을효성 외에도 여러 단지가 있습니다. 장안구 정자동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정자백설마을효성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 4천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 76.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: