화서역파크뷰아파트

수원장안구 정자동 · 530세대 · 2000년 · 청방건설(주) · 아파트
경부선화서역14분
초송림초2분·중명인중2분·고장안고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 3천
4층 · 2026-03-28
최고 대비 -8,000만(13.0%)
5년 연평균 +0.4%
최근 5년 최고가중개거래
6억 1천
2021-11-12

최근 실거래

화서역파크뷰아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 3천중개
전용 60㎡ · 4층
2026-03-28
매매5억 4천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-03-27
매매5억 3천중개
전용 60㎡ · 11층
2026-03-26
매매5억 5천중개
전용 60㎡ · 14층
2026-03-21
매매5억 3천중개
전용 60㎡ · 14층
2026-03-21

가격 추이

화서역파크뷰아파트 시세 분석

화서역파크뷰아파트는 530세대 26년차 단지로 최근 5년 매매 95건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 12건에서 25년 27건으로 거래가 +125% 급증하며 시장 관심이 빠르게 높아지고 있습니다. 60㎡ 매매 평균 4억 9천은 5년 최고가 6억 2천과 1억 3천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 59.1%는 갭투자 수익성이 적정한 수준입니다. 송림초등학교·명인중학교 도보 1분 학군 입지가 매수 수요를 받쳐줍니다.

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정자동 주변 단지

위치

경기도 수원시 장안구 대평로51번길 56

단지 소개

소재지경기도 수원시 장안구 대평로51번길 56
준공2000년 · 공동주택
세대수530세대
최고층지상 23층
주차지상 227대 / 지하 304대 · 세대당 1.00대
난방지역난방
시공사청방건설(주)
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 50㎡ · 2026-03-14)
5년 최고5억 1천 (2022-01-24)
전세가율 59.1%

최근 5년 동안 화서역파크뷰아파트에서는 총 442건의 실거래가 집계되었으며, 매매 95건, 전세 281건, 월세 66건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정자동 정자백설마을효성 아파트, 정자동 정자꽃뫼노을마을신안 아파트 등이 있으며, 같은 정자동 일대의 다른 단지는 수원시 장안구 정자동 아파트, 시군구 단위 비교는 수원시 장안구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화서역파크뷰아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
화서역파크뷰아파트는 2000년 준공 아파트로, 총 530세대 규모입니다. 시공사는 청방건설(주)입니다.
화서역파크뷰아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 3천입니다. (2026-03-28 기준)
화서역파크뷰아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천입니다. (2021-11-12)
화서역파크뷰아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 95건이 집계되었습니다.
화서역파크뷰아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 281건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
화서역파크뷰아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 66건 평균은 보증금 5,334만 / 월세 77만입니다.
화서역파크뷰아파트 전용면적은?
화서역파크뷰아파트의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
화서역파크뷰아파트 주차 가능 대수는?
총 531대 (지상 227대 / 지하 304대) 주차가 가능합니다.
화서역파크뷰아파트 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
화서역파크뷰아파트 주변 지하철은?
도보권에 화서역(경부선) 도보 14분이(가) 있습니다.
화서역파크뷰아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 송림초등학교 도보 2분, 명인중학교 도보 2분, 장안고등학교 도보 5분.
화서역파크뷰아파트 면적별 가격은?
전용 50㎡ 4억 4천, 전용 60㎡ 5억 3천 (최근 거래가 기준)
화서역 도보 거리에 있는 아파트?
화서역파크뷰아파트는 경부선 화서역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
화서역파크뷰아파트 노후 아파트인가요?
화서역파크뷰아파트는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화서역파크뷰아파트 6억대 매매 가능한가요?
화서역파크뷰아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 1천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정자동 아파트 중에 화서역파크뷰아파트만한 단지가 있나요?
정자동에는 화서역파크뷰아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 장안구 정자동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화서역파크뷰아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 3천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 59.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: