태연스카이빌

성남중원구 하대원동 · 120세대 · 2002년 · 태광종합상사 · 아파트
초대하초6분·중영성중3분·고성남테크노과학고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억
7층 · 2026-03-21
최고 대비 -1억 4천(22.8%)
5년 연평균 -0.3%
최근 5년 최고가
6억 4천
2021-10-07

최근 실거래

태연스카이빌 전용 74㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억중개
전용 74㎡ · 7층
2026-03-21
매매5억 3천중개
전용 74㎡ · 15층
2026-02-20
매매5억 6천중개
전용 74㎡ · 4층
2026-01-03
매매5억 4천중개
전용 74㎡ · 6층
2025-10-01
매매5억 5천중개
전용 74㎡ · 11층
2025-08-31

가격 추이

태연스카이빌 시세 분석

태연스카이빌은 120세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 17건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 4건으로 거래량 변화가 없어 시장이 정체된 상태입니다. 74㎡ 매매 평균은 5억 2천으로 5년 최고가 6억 5천(2021년)과 1억 3천 차이가 나 지난 4년간 가격 조정이 진행된 상태로 해석됩니다. 전세가율이 90%로 매우 높아 갭투자 리스크가 상당하며, 성남테크노과학고등학교 도보 2분, 영성중학교 도보 3분의 학군 입지는 있으나 거래 활성화로는 이어지지 않고 있습니다.

휙 등록 매물

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하대원동 주변 단지

위치

경기도 성남시 중원구 둔촌대로 274

단지 소개

소재지경기도 성남시 중원구 둔촌대로 274
준공2002년 · 공동주택
세대수120세대
최고층지상 17층
주차지상 55대 / 지하 66대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사태광종합상사
전용면적74㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 (전용 74㎡ · 2026-03-21)
5년 최고6억 4천 (2021-10-07)
전세가율 90.0%

최근 5년 동안 태연스카이빌에서는 총 56건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 26건, 월세 13건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 하대원동 하대원아튼빌 아파트, 하대원동 성원초원아파트 아파트 등이 있으며, 같은 하대원동 일대의 다른 단지는 성남시 중원구 하대원동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 중원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

태연스카이빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
태연스카이빌는 2002년 준공 아파트로, 총 120세대 규모입니다. 시공사는 태광종합상사입니다.
태연스카이빌 최근 실거래가는?
전용 74㎡ 최근 매매 실거래가는 5억입니다. (2026-03-21 기준)
태연스카이빌 최근 5년 최고가는?
전용 74㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천입니다. (2021-10-07)
태연스카이빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
태연스카이빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 26건 평균 보증금은 3억 5천입니다.
태연스카이빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 13건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 71만입니다.
태연스카이빌 전용면적은?
태연스카이빌의 전용면적은 74㎡입니다.
태연스카이빌 주차 가능 대수는?
총 121대 (지상 55대 / 지하 66대) 주차가 가능합니다.
태연스카이빌 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
태연스카이빌 주변 학교는?
도보권 학교: 성남테크노과학고등학교 도보 2분, 영성중학교 도보 3분, 대하초등학교 도보 6분.
태연스카이빌 6억대 매매 가능한가요?
태연스카이빌 최근 5년 매매 최고가는 6억 4천, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
하대원동 아파트 중에 태연스카이빌만한 단지가 있나요?
하대원동에는 태연스카이빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 중원구 하대원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
태연스카이빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 90.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: