성원초원아파트

성남중원구 하대원동 · 281세대 · 1995년 · 성원산업개발(주) · 아파트
8수진14분
초검단초2분·중영성중5분·고성남테크노과학고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억
8층 · 2024-06-29
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
5억
2024-06-29

최근 실거래

성원초원아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억중개
전용 85㎡ · 8층
2024-06-29
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2023-02-28

가격 추이

성원초원아파트 시세 분석

성원초원아파트는 281세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 18건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 1건으로 거래가 -83% 급감하며 매수 관심이 급속도로 식은 상태입니다. 60㎡ 매매 평균은 4억 9천으로 5년 최고가 5억 대비 1천만 원 정도 하락했지만, 전세 82건이 매매 18건 대비 4배 이상 거래돼 임대 수요 중심의 단지임이 두드러집니다. 검단초등학교 도보 2분의 학군 입지에도 불구하고 거래 부진과 전세가율 64.1% 수준은 실거주자 매수보다 임대 거주자 위주 단지로 기능하고 있습니다.

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하대원동 주변 단지

위치

경기도 성남시 중원구 원터로18번길 19

단지 소개

소재지경기도 성남시 중원구 원터로18번길 19
준공1995년 · 공동주택
세대수281세대
최고층지상 12층
주차지상 120대 / 지하 72대 · 세대당 0.68대
난방개별난방
시공사성원산업개발(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 1천 (전용 60㎡ · 2026-03-07)
5년 최고6억 2천 (2022-04-13)
전세가율 64.1%

최근 5년 동안 성원초원아파트에서는 총 117건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 82건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 하대원동 엘리프 하이디움 2단지 아파트, 하대원동 태연스카이빌 아파트 등이 있으며, 같은 하대원동 일대의 다른 단지는 성남시 중원구 하대원동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 중원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

성원초원아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
성원초원아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 281세대 규모입니다. 시공사는 성원산업개발(주)입니다.
성원초원아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억입니다. (2024-06-29 기준)
성원초원아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2024-06-29)
성원초원아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
성원초원아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 82건 평균 보증금은 3억 2천입니다.
성원초원아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 9,871만 / 월세 71만입니다.
성원초원아파트 전용면적은?
성원초원아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
성원초원아파트 주차 가능 대수는?
총 192대 (지상 120대 / 지하 72대) 주차가 가능합니다.
성원초원아파트 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
성원초원아파트 주변 지하철은?
도보권에 수진(8호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
성원초원아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 검단초등학교 도보 2분, 성남테크노과학고등학교 도보 4분, 영성중학교 도보 5분.
성원초원아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 1천, 전용 85㎡ 5억 (최근 거래가 기준)
수진 도보 거리에 있는 아파트?
성원초원아파트는 8호선 수진 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
성원초원아파트 노후 아파트인가요?
성원초원아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
성원초원아파트 5억대 매매 가능한가요?
성원초원아파트 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 4억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
하대원동 아파트 중에 성원초원아파트만한 단지가 있나요?
하대원동에는 성원초원아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 중원구 하대원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
성원초원아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 64.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: