중앙동힐스테이트1차

성남중원구 중앙동 · 356세대 · 2012년 · 현대건설 · 아파트
8신흥8분
초성남제일초4분·중성일중8분·고성남고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억
15층 · 2026-03-25
최고가 동일
5년 연평균 +1.3%
최근 5년 최고가중개거래
11억
2026-03-25

최근 실거래

중앙동힐스테이트1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-25
매매10억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-25
매매9억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-02-06
매매9억중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-30
매매9억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-24

가격 추이

중앙동힐스테이트1차 시세 분석

중앙동힐스테이트1차는 356세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 91건이 거래된 활발한 흐름을 보입니다. 24년 17건에서 25년 30건으로 거래가 +76% 증가하며 시장이 빠르게 살아났으며, 전세 159건으로 매매보다 전세 거래가 1.7배 많아 임대 수요가 우위인 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 8억 8천은 최근 최고가 11억과 2억 2천 차이로 가격 회복 여력이 있으며, 55.7%의 전세가율로 갭투자 매력이 큽니다. 신흥역 도보 7분 역세권과 성남제일초등학교·성남고등학교가 도보 4~5분 거리에 있어 학부모 수요가 두드러집니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

중앙동 주변 단지

위치

경기도 성남시 중원구 시민로66번길 21

단지 소개

소재지경기도 성남시 중원구 시민로66번길 21
준공2012년 · 공동주택
세대수356세대
최고층지상 15층
주차지하 565대 · 세대당 1.59대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적60㎡, 85㎡, 121㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 7천 (전용 60㎡ · 2026-03-21)
5년 최고9억 7천 (2026-03-21)
전세가율 55.7%

최근 5년 동안 중앙동힐스테이트1차에서는 총 307건의 실거래가 집계되었으며, 매매 91건, 전세 159건, 월세 57건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중앙동 중앙동힐스테이트2차 아파트, 중앙동 신흥역 하늘채 랜더스원 2단지 아파트 등이 있으며, 같은 중앙동 일대의 다른 단지는 성남시 중원구 중앙동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 중원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

중앙동 다른 단지 시세→성남시 중원구 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

중앙동힐스테이트1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
중앙동힐스테이트1차는 2012년 준공 아파트로, 총 356세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
중앙동힐스테이트1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억입니다. (2026-03-25 기준)
중앙동힐스테이트1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억입니다. (2026-03-25)
중앙동힐스테이트1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 91건이 집계되었습니다.
중앙동힐스테이트1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 159건 평균 보증금은 4억 9천입니다.
중앙동힐스테이트1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 57건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 116만입니다.
중앙동힐스테이트1차 전용면적은?
중앙동힐스테이트1차의 전용면적은 60㎡ ~ 121㎡ 범위입니다.
중앙동힐스테이트1차 주차 가능 대수는?
총 565대 (지하 565대) 주차가 가능합니다.
중앙동힐스테이트1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
중앙동힐스테이트1차 주변 지하철은?
도보권에 신흥(8호선) 도보 8분, 수진(8호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
중앙동힐스테이트1차 주변 학교는?
도보권 학교: 성남제일초등학교 도보 4분, 성남고등학교 도보 6분, 성일중학교 도보 8분.
중앙동힐스테이트1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9억 7천, 전용 85㎡ 11억, 전용 121㎡ 11억 2천 (최근 거래가 기준)
신흥 도보 거리에 있는 아파트?
중앙동힐스테이트1차는 8호선 신흥 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
수진 도보 거리에 있는 아파트?
중앙동힐스테이트1차는 8호선 수진 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
중앙동힐스테이트1차 11억대 매매 가능한가요?
중앙동힐스테이트1차 최근 5년 매매 최고가는 11억, 평균은 8억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중앙동 아파트 중에 중앙동힐스테이트1차만한 단지가 있나요?
중앙동에는 중앙동힐스테이트1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 중원구 중앙동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
중앙동힐스테이트1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 55.7%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: