중앙동힐스테이트2차

성남중원구 중앙동 · 751세대 · 2014년 · 현대건설 · 아파트
8신흥9분
초성남제일초5분·중성일중6분·고성남고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 2천
4층 · 2026-03-25
최고 대비 -7,500만(6.8%)
최근 5년 최고가중개거래
10억 9천
2026-02-21

최근 실거래

중앙동힐스테이트2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-25
매매10억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-21
매매9억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-15
매매9억 9천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-02-14
매매7억 3천직거래
전용 85㎡ · 11층
2026-01-31

가격 추이

중앙동힐스테이트2차 시세 분석

중앙동힐스테이트2차는 751세대 규모의 12년차 단지로 최근 5년 매매 160건이 거래된 비교적 활발한 시장을 유지하고 있습니다. 24년 52건에서 25년 47건으로 거래가 -10% 감소했으나, 전세 276건이 매매 160건의 1.7배 규모로 거래돼 임대 수요가 매매 수요보다 강한 특징을 보입니다. 60㎡ 7억 6천부터 121㎡ 9억 7천까지 면적별 가격이 선형으로 형성되어 있으며, 49.5%의 전세가율은 매수자와 임차인 간 수급 균형이 맞춰진 수준입니다. 신흥역·수진역 도보 7-10분의 준역세권과 성남고·제일초 도보 4분의 학군 입지가 거래 기반을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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중앙동 주변 단지

아파트중앙동힐스테이트1차
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아파트성원초원아파트
성남중원구 하대원동 · 755m
매매5억 1천
2026-03-07 · 전용 60㎡
전세3억 3천
2026-03-14 · 전용 60㎡

위치

경기도 성남시 중원구 시민로 66

단지 소개

소재지경기도 성남시 중원구 시민로 66
준공2014년 · 공동주택
세대수751세대
최고층지상 15층
주차지하 1,174대 · 세대당 1.56대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적60㎡, 85㎡, 121㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 1천 (전용 60㎡ · 2026-03-25)
5년 최고10억 1천 (2026-03-25)
전세가율 49.5%

최근 5년 동안 중앙동힐스테이트2차에서는 총 546건의 실거래가 집계되었으며, 매매 160건, 전세 276건, 월세 110건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중앙동 중앙동힐스테이트1차 아파트, 중앙동 신흥역 하늘채 랜더스원 2단지 아파트 등이 있으며, 같은 중앙동 일대의 다른 단지는 성남시 중원구 중앙동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 중원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

중앙동힐스테이트2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
중앙동힐스테이트2차는 2014년 준공 아파트로, 총 751세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
중앙동힐스테이트2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 2천입니다. (2026-03-25 기준)
중앙동힐스테이트2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 9천입니다. (2026-02-21)
중앙동힐스테이트2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 160건이 집계되었습니다.
중앙동힐스테이트2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 276건 평균 보증금은 4억 8천입니다.
중앙동힐스테이트2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 110건 평균은 보증금 2억 3천 / 월세 90만입니다.
중앙동힐스테이트2차 전용면적은?
중앙동힐스테이트2차의 전용면적은 60㎡ ~ 121㎡ 범위입니다.
중앙동힐스테이트2차 주차 가능 대수는?
총 1,174대 (지하 1,174대) 주차가 가능합니다.
중앙동힐스테이트2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
중앙동힐스테이트2차 주변 지하철은?
도보권에 신흥(8호선) 도보 9분, 수진(8호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
중앙동힐스테이트2차 주변 학교는?
도보권 학교: 성남고등학교 도보 4분, 성남제일초등학교 도보 5분, 성일중학교 도보 6분.
중앙동힐스테이트2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 10억 1천, 전용 85㎡ 10억 2천, 전용 121㎡ 11억 6천 (최근 거래가 기준)
신흥 도보 거리에 있는 아파트?
중앙동힐스테이트2차는 8호선 신흥 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
수진 도보 거리에 있는 아파트?
중앙동힐스테이트2차는 8호선 수진 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
중앙동힐스테이트2차 10억대 매매 가능한가요?
중앙동힐스테이트2차 최근 5년 매매 최고가는 10억 9천, 평균은 8억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중앙동 아파트 중에 중앙동힐스테이트2차만한 단지가 있나요?
중앙동에는 중앙동힐스테이트2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 중원구 중앙동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
중앙동힐스테이트2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 2천, 최근 전세가 5억 1천로, 전세가율은 약 49.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: