구미까치마을신원

성남시 분당구 구미동 · 882세대 · 1995년 · 신원종합개발(주) · 아파트
미금역7분미금7분
초성남미금초4분중불곡중9분고불곡고6분
매매
전세
월세
31평형공급 103.2㎡전용 85㎡방3 욕실2172세대
최근 실거래가중개거래
17억 8천
11층 · 2026-05-30
최근 5년 최고가중개거래
18억 2천
2026-03-27
최고 대비 -4,300만(2.4%) · 5년 연평균 +6.0%

가격 추이

구미동 주변 단지

최근 실거래

구미까치마을신원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매17억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-05-30
매매18억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-27
매매16억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-10-03
매매15억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-09-20
매매16억 1천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-09-11

구미까치마을신원 시세 분석

분당 구미동 구미까치마을신원은 1995년 신원종합개발이 지은 882세대 단지입니다. 전용 131㎡ 47평형이 402세대로 중심이며 102㎡, 167㎡ 등 중대형 비중이 높습니다. 최근 5년 거래는 전세가 매매와 월세보다 많아 임차 수요가 우세한 흐름입니다. 분당선과 신분당선 미금역이 도보 7분 거리이고 성남미금초등학교가 가까워 생활 여건이 좋습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

경기도 성남시 분당구 미금로 177

단지 소개

소재지경기도 성남시 분당구 미금로 177
준공1995년 · 공동주택
세대수882세대
최고층지상 25층
주차지상 636대 / 지하 643대 · 세대당 1.45대
난방지역난방
시공사신원종합개발(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 102㎡, 131㎡, 163㎡, 167㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매14억 5천 (전용 60㎡ · 2026-04-05)
5년 최고14억 9천 (2026-01-17)
전세가율 37.9%

최근 5년 동안 구미까치마을신원에서는 총 549건의 실거래가 집계되었으며, 매매 109건, 전세 322건, 월세 118건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 구미동 구미까치마을대우롯데선경 실거래가, 금곡동 금곡청솔마을주공9단지 실거래가 등이 있으며, 같은 구미동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 구미동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구미까치마을신원는 몇 년 준공, 몇 세대?
구미까치마을신원는 1995년 준공 아파트로, 총 882세대 규모입니다. 시공사는 신원종합개발(주)입니다.
구미까치마을신원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 17억 8천입니다. (2026-05-30 기준)
구미까치마을신원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 18억 2천입니다. (2026-03-27)
구미까치마을신원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 109건이 집계되었습니다.
구미까치마을신원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 322건 평균 보증금은 7억 1천입니다.
구미까치마을신원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 118건 평균은 보증금 3억 3천 / 월세 144만입니다.
구미까치마을신원 전용면적은?
구미까치마을신원의 전용면적은 60㎡ ~ 167㎡ 범위입니다.
구미까치마을신원 주차 가능 대수는?
총 1,279대 (지상 636대 / 지하 643대) 주차가 가능합니다.
구미까치마을신원 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
구미까치마을신원 주변 지하철은?
도보권에 미금역(분당선) 도보 7분, 미금(신분당선) 도보 7분이(가) 있습니다.
구미까치마을신원 주변 학교는?
도보권 학교: 성남미금초등학교 도보 4분, 불곡고등학교 도보 6분, 불곡중학교 도보 9분.
구미까치마을신원 면적별 가격은?
전용 60㎡ 14억 5천, 전용 85㎡ 17억 8천, 전용 102㎡ 18억 7천, 전용 131㎡ 22억, 전용 163㎡ 22억 5천, 전용 167㎡ 20억 5천 (최근 거래가 기준)
미금역 도보 거리에 있는 아파트?
구미까치마을신원는 분당선 미금역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
미금 도보 거리에 있는 아파트?
구미까치마을신원는 신분당선 미금 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
구미까치마을신원 노후 아파트인가요?
구미까치마을신원는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구미까치마을신원 18억대 매매 가능한가요?
구미까치마을신원 최근 5년 매매 최고가는 18억 2천, 평균은 15억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
구미동 아파트 중에 구미까치마을신원만한 단지가 있나요?
구미동에는 구미까치마을신원 외에도 여러 단지가 있습니다. 분당구 구미동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구미까치마을신원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 17억 8천, 최근 전세가 5억 6천로, 전세가율은 약 37.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: