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우방우성빌라
성남분당구 구미동 · 108세대 · 1994년 · (주)우방 (주)우성 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
16억
6층 · 2026-01-15
최고 대비 -2,000만(1.2%)
5년 연평균 +7.3%
최근 5년 최고가중개거래
16억 2천
2025-10-01
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매16억중개 전용 85㎡ · 6층 | 2026-01-15 | |
매매16억 2천중개 전용 85㎡ · 5층 | 2025-10-01 | |
매매14억 8천중개 전용 85㎡ · 3층 | 2025-08-28 | |
매매13억 1천중개 전용 85㎡ · 16층 | 2025-06-23 | |
매매12억 9천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2025-06-20 |
가격 추이
우방우성빌라 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 1,882만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 16억 기준)
- 성남시 분당구 구미동 인근 단지(10개) 평균 비교: -9.6% — 인근 평균 약 2,082만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 7.3% 상승
- 거래 활발도: 최근 1년 50건 (활발)
- 전세가율: 20.2%
우방우성빌라는 108세대 소규모 32년차 단지로 최근 5년 매매 165건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 36건에서 25년 65건으로 거래가 +81% 급증하며 시장이 빠르게 살아났고, 5년 최고가 16억 2천은 최근 거래된 상태로 현재 가격 대비 상승 심화 신호가 두드러집니다. 전세 371건이 매매 165건의 2배 이상 거래되고 전세가율이 20.2%로 매우 낮아 갭투자 수요가 강하게 작용하고 있으며, 미금역(분당선·신분당선) 도보 11분과 불곡고등학교 도보 5분 입지가 이러한 임대 수요를 뒷받침합니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
구미동 주변 단지
아파트금곡청솔마을동아
성남분당구 금곡동 · 248m
매매14억
2026-04-01 · 전용 135㎡
전세8억 8천
2026-03-26 · 전용 135㎡
아파트구미까치마을대우롯데선경
성남분당구 구미동 · 274m
매매14억 9천
2026-03-23 · 전용 71㎡
전세6억 900
2026-04-14 · 전용 71㎡
아파트이천빌리브어바인시티1bl
성남분당구 정자동 · 319m
매매16억 4천
2026-04-07 · 전용 85㎡
전세8억 5천
2026-04-13 · 전용 85㎡
아파트금곡청솔마을주공9단지
성남분당구 금곡동 · 378m
매매10억 5천
2026-03-13 · 전용 43㎡
전세4억 6천
2026-04-02 · 전용 43㎡
아파트까치마을2단지주공아파트
성남분당구 구미동 · 428m
매매12억 5천
2026-01-09 · 전용 50㎡
전세2억 8천
2026-04-06 · 전용 50㎡
아파트분당더샵파크리버
성남분당구 정자동 · 452m
매매16억 4천
2026-04-07 · 전용 85㎡
전세8억 5천
2026-04-13 · 전용 85㎡
아파트구미까치마을신원
성남분당구 구미동 · 489m
매매14억 5천
2026-04-05 · 전용 60㎡
전세5억 5천
2026-02-05 · 전용 60㎡
아파트금곡청솔마을대원
성남분당구 금곡동 · 607m
매매17억 7천
2026-03-25 · 전용 102㎡
전세7억 5천
2026-01-07 · 전용 102㎡
아파트구미하얀마을주공5단지
성남분당구 구미동 · 662m
매매8억 9천
2026-04-03 · 전용 35㎡
전세3억
2026-04-09 · 전용 35㎡
아파트까치마을4단지롯데선경
성남분당구 구미동 · 720m
매매18억 5천
2026-02-12 · 전용 85㎡
전세6억 8천
2026-04-11 · 전용 85㎡
위치
경기도 성남시 분당구 금곡로 201
단지 소개
소재지경기도 성남시 분당구 금곡로 201
준공1994년 · 공동주택
세대수108세대
최고층지상 3층
난방지역난방
시공사(주)우방 (주)우성
전용면적49㎡, 69㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매12억 4천 (전용 49㎡ · 2026-02-12)
5년 최고12억 7천 (2026-02-02)
전세가율 20.2%
최근 5년 동안 우방우성빌라에서는 총 681건의 실거래가 집계되었으며, 매매 165건, 전세 371건, 월세 145건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 금곡동 금곡청솔마을동아 아파트, 구미동 구미까치마을대우롯데선경 아파트 등이 있으며, 같은 구미동 일대의 다른 단지는 성남시 분당구 구미동 아파트, 시군구 단위 비교는 성남시 분당구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
우방우성빌라는 몇 년 준공, 몇 세대?
우방우성빌라는 1994년 준공 아파트로, 총 108세대 규모입니다. 시공사는 (주)우방 (주)우성입니다.
우방우성빌라 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 16억입니다. (2026-01-15 기준)
우방우성빌라 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 16억 2천입니다. (2025-10-01)
우방우성빌라 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 165건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: