일신건영2차

구리시 인창동 · 189세대 · 2001년 · 일신건영 · 아파트
초동인초2분·중동구중6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 1천
7층 · 2026-03-09
최고 대비 -2,000만(3.2%)
5년 연평균 -0.3%
최근 5년 최고가중개거래
6억 3천
2026-02-28

최근 실거래

일신건영2차 전용 80㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 1천중개
전용 80㎡ · 7층
2026-03-09
매매6억 3천중개
전용 80㎡ · 15층
2026-02-28
매매6억 2천중개
전용 80㎡ · 2층
2026-01-24
매매6억 2천중개
전용 80㎡ · 16층
2026-01-05
매매6억중개
전용 80㎡ · 19층
2025-09-17

가격 추이

일신건영2차 시세 분석

일신건영2차는 189세대 25년차 소규모 단지로 최근 5년 매매 24건이 거래된 활발하지 않은 단지입니다. 24년 3건에서 25년 4건으로 거래가 +33% 증가했으나 절대 거래량이 적은 상태이며, 전세 33건이 매매 24건을 웃도는 전세 중심 거래 패턴을 보입니다. 80㎡ 매매 평균 5억 10천은 5년 최고가 6억 3천과 1억 넘는 차이로 가격 조정이 진행된 상태이고, 전세가율 67.9%로 전세 수요가 높게 형성되어 있습니다. 동인초등학교 도보 2분, 동구중학교 도보 5분의 우수한 학군 입지가 거래 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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인창동 주변 단지

위치

경기도 구리시 동구릉로85번길 52

단지 소개

소재지경기도 구리시 동구릉로85번길 52
준공2001년 · 공동주택
세대수189세대
최고층지상 20층
주차지상 23대 / 지하 184대 · 세대당 1.10대
난방개별난방
시공사일신건영
전용면적56㎡, 80㎡, 108㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 9천 (전용 56㎡ · 2026-04-08)
5년 최고5억 6천 (2021-07-12)
전세가율 67.9%

최근 5년 동안 일신건영2차에서는 총 73건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 33건, 월세 16건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 인창동 인창아름마을원일 아파트, 인창동 인창아름마을래미안 아파트 등이 있으며, 같은 인창동 일대의 다른 단지는 구리시 인창동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

일신건영2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
일신건영2차는 2001년 준공 아파트로, 총 189세대 규모입니다. 시공사는 일신건영입니다.
일신건영2차 최근 실거래가는?
전용 80㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 1천입니다. (2026-03-09 기준)
일신건영2차 최근 5년 최고가는?
전용 80㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2026-02-28)
일신건영2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
일신건영2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 33건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
일신건영2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 16건 평균은 보증금 1억 1천 / 월세 98만입니다.
일신건영2차 전용면적은?
일신건영2차의 전용면적은 56㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
일신건영2차 주차 가능 대수는?
총 207대 (지상 23대 / 지하 184대) 주차가 가능합니다.
일신건영2차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
일신건영2차 주변 학교는?
도보권 학교: 동인초등학교 도보 2분, 동구중학교 도보 6분, 인창고등학교 도보 19분.
일신건영2차 면적별 가격은?
전용 56㎡ 4억 9천, 전용 80㎡ 6억 1천, 전용 108㎡ 7억 9천, 전용 115㎡ 7억 (최근 거래가 기준)
일신건영2차 노후 아파트인가요?
일신건영2차는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
일신건영2차 6억대 매매 가능한가요?
일신건영2차 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천, 평균은 5억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
인창동 아파트 중에 일신건영2차만한 단지가 있나요?
인창동에는 일신건영2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 인창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
일신건영2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 1천, 최근 전세가 4억 3천로, 전세가율은 약 67.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: