구리하나

구리시 교문동 · 686세대 · 1994년 · 유원건설, (주)한성 · 아파트
초부양초5분·중구리중4분·고구리고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 5천
18층 · 2026-02-01
최고가 동일
5년 연평균 +2.7%
최근 5년 최고가중개거래
8억 5천
2026-02-01

최근 실거래

구리하나 전용 71㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 5천중개
전용 71㎡ · 18층
2026-02-01
매매8억 4천중개
전용 71㎡ · 9층
2026-01-31
매매8억 3천중개
전용 71㎡ · 3층
2026-01-30
매매7억 5천중개
전용 71㎡ · 2층
2026-01-28
매매7억 9천중개
전용 71㎡ · 10층
2026-01-10

가격 추이

구리하나 시세 분석

구리하나는 686세대 중규모 32년차 단지로 최근 5년 매매 62건이 거래된 가운데 25년 들어 거래가 급증한 단지입니다. 24년 6건에서 25년 25건으로 거래가 +317% 급증하며 시장이 빠르게 살아났으며, 71㎡ 매매 평균 7억 3천, 123㎡ 매매 평균 9억 7천으로 면적별 가격 격차가 2억 4천 수준입니다. 전세 104건이 매매 62건을 크게 상회하고 전세가율이 52.9%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 구리중학교·구리고등학교 도보 4분 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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교문동 주변 단지

위치

경기도 구리시 체육관로 69

단지 소개

소재지경기도 구리시 체육관로 69
준공1994년 · 공동주택
세대수686세대
최고층지상 20층
주차지상 523대 / 지하 307대 · 세대당 1.21대
난방개별난방
시공사유원건설, (주)한성
전용면적71㎡, 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 5천 (전용 71㎡ · 2026-02-01)
5년 최고8억 5천 (2026-02-01)
전세가율 52.9%

최근 5년 동안 구리하나에서는 총 204건의 실거래가 집계되었으며, 매매 62건, 전세 104건, 월세 38건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 수택동 대림한숲 아파트, 수택동 수택엘지원앙 아파트 등이 있으며, 같은 교문동 일대의 다른 단지는 구리시 교문동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구리하나는 몇 년 준공, 몇 세대?
구리하나는 1994년 준공 아파트로, 총 686세대 규모입니다. 시공사는 유원건설, (주)한성입니다.
구리하나 최근 실거래가는?
전용 71㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 5천입니다. (2026-02-01 기준)
구리하나 최근 5년 최고가는?
전용 71㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천입니다. (2026-02-01)
구리하나 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 62건이 집계되었습니다.
구리하나 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 104건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
구리하나 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 93만입니다.
구리하나 전용면적은?
구리하나의 전용면적은 71㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
구리하나 주차 가능 대수는?
총 830대 (지상 523대 / 지하 307대) 주차가 가능합니다.
구리하나 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
구리하나 주변 학교는?
도보권 학교: 구리중학교 도보 4분, 구리고등학교 도보 4분, 부양초등학교 도보 5분.
구리하나 면적별 가격은?
전용 71㎡ 8억 5천, 전용 123㎡ 10억 4천 (최근 거래가 기준)
구리하나 노후 아파트인가요?
구리하나는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구리하나 8억대 매매 가능한가요?
구리하나 최근 5년 매매 최고가는 8억 5천, 평균은 7억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
교문동 아파트 중에 구리하나만한 단지가 있나요?
교문동에는 구리하나 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 교문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구리하나 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 5천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 52.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: