교문장자마을동양

구리시 교문동 · 212세대 · 2001년 · 동양메이저(주)건설부문 · 아파트
초장자초2분·중장자중3분·고구리고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
13억 5천
13층 · 2026-03-03
최고 대비 -8,000만(5.6%)
5년 연평균 +2.5%
최근 5년 최고가중개거래
14억 3천
2025-12-09

최근 실거래

교문장자마을동양 전용 119㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억 5천중개
전용 119㎡ · 13층
2026-03-03
매매13억중개
전용 119㎡ · 11층
2026-01-31
매매12억 4천중개
전용 119㎡ · 6층
2025-12-14
매매14억 3천중개
전용 119㎡ · 22층
2025-12-09
매매12억 5천중개
전용 119㎡ · 9층
2025-03-20

가격 추이

교문장자마을동양 시세 분석

교문장자마을동양은 212세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 8건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 2건에서 25년 3건으로 거래가 +50% 증가하며 시장에 소폭의 관심이 생기고 있습니다. 119㎡ 매매 평균은 12억 9천으로 5년 최고가 14억 3천과 1억 4천 차이가 있어 가격 조정이 일부 진행된 상태입니다. 전세가율 48.9%로 매수자 우위 시장이며, 장자초·중학교 도보 2분의 학군 입지가 실거주 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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교문동 주변 단지

위치

경기도 구리시 장자대로 66

단지 소개

소재지경기도 구리시 장자대로 66
준공2001년 · 공동주택
세대수212세대
최고층지상 23층
주차지상 164대 / 지하 183대 · 세대당 1.64대
난방개별난방
시공사동양메이저(주)건설부문
전용면적119㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 5천 (전용 119㎡ · 2026-03-03)
5년 최고14억 3천 (2025-12-09)
전세가율 48.9%

최근 5년 동안 교문장자마을동양에서는 총 54건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 35건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 교문동 교문장자마을신명 아파트, 수택동 금호베스트빌2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 교문동 일대의 다른 단지는 구리시 교문동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

교문장자마을동양는 몇 년 준공, 몇 세대?
교문장자마을동양는 2001년 준공 아파트로, 총 212세대 규모입니다. 시공사는 동양메이저(주)건설부문입니다.
교문장자마을동양 최근 실거래가는?
전용 119㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 5천입니다. (2026-03-03 기준)
교문장자마을동양 최근 5년 최고가는?
전용 119㎡ 최근 5년 매매 최고가는 14억 3천입니다. (2025-12-09)
교문장자마을동양 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
교문장자마을동양 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 6억 5천입니다.
교문장자마을동양 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 2억 5천 / 월세 139만입니다.
교문장자마을동양 전용면적은?
교문장자마을동양의 전용면적은 119㎡입니다.
교문장자마을동양 주차 가능 대수는?
총 347대 (지상 164대 / 지하 183대) 주차가 가능합니다.
교문장자마을동양 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
교문장자마을동양 주변 학교는?
도보권 학교: 장자초등학교 도보 2분, 장자중학교 도보 3분, 구리고등학교 도보 5분.
교문장자마을동양 노후 아파트인가요?
교문장자마을동양는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
교문장자마을동양 14억대 매매 가능한가요?
교문장자마을동양 최근 5년 매매 최고가는 14억 3천, 평균은 12억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
교문동 아파트 중에 교문장자마을동양만한 단지가 있나요?
교문동에는 교문장자마을동양 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 교문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
교문장자마을동양 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억 5천, 최근 전세가 6억 6천로, 전세가율은 약 48.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: