구리덕현

구리시 교문동 · 1,077세대 · 1993년 · 현대산업개발(주), 경남기업(주), 동성(주) · 아파트
초백문초5분·중교문중4분·고구리고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 7천
9층 · 2026-03-29
최고 대비 -1억 1천(11.2%)
5년 연평균 +0.6%
최근 5년 최고가중개거래
9억 8천
2021-11-11

최근 실거래

구리덕현 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-29
매매8억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-23
매매9억 2천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-16
매매8억 9천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-03-04
매매8억 4천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-02

가격 추이

구리덕현 시세 분석

구리덕현은 1993년 준공 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 174건이 거래되었으며, 24년 39건에서 25년 59건으로 +51% 증가하며 거래 활성화가 두드러집니다. 85㎡ 매매 평균 7억 10만 원은 5년 최고가 9억 8천만 원(2021년)과 약 2억 8천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 284건이 매매 174건보다 1.6배 많고 전세가율이 42.1% 수준으로 낮아 전세 시장이 임차인 우위로 작용하며, 교문중학교·백문초등학교 도보 4분의 학군 입지가 거주 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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교문동 주변 단지

위치

경기도 구리시 장자대로37번길 55

단지 소개

소재지경기도 구리시 장자대로37번길 55
준공1993년 · 공동주택
세대수1,077세대
최고층지상 20층
주차지상 679대 / 지하 622대 · 세대당 1.21대
난방개별난방
시공사현대산업개발(주), 경남기업(주), 동성(주)
전용면적62㎡, 85㎡, 102㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 2천 (전용 62㎡ · 2026-03-18)
5년 최고7억 2천 (2026-03-18)
전세가율 42.1%

최근 5년 동안 구리덕현에서는 총 542건의 실거래가 집계되었으며, 매매 174건, 전세 284건, 월세 84건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 교문동 교문한가람 아파트, 교문동 교문한성1차 아파트 등이 있으며, 같은 교문동 일대의 다른 단지는 구리시 교문동 아파트, 시군구 단위 비교는 구리시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구리덕현는 몇 년 준공, 몇 세대?
구리덕현는 1993년 준공 아파트로, 총 1,077세대 규모입니다. 시공사는 현대산업개발(주), 경남기업(주), 동성(주)입니다.
구리덕현 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 7천입니다. (2026-03-29 기준)
구리덕현 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 8천입니다. (2021-11-11)
구리덕현 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 174건이 집계되었습니다.
구리덕현 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 284건 평균 보증금은 3억 7천입니다.
구리덕현 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 84건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 80만입니다.
구리덕현 전용면적은?
구리덕현의 전용면적은 62㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
구리덕현 주차 가능 대수는?
총 1,301대 (지상 679대 / 지하 622대) 주차가 가능합니다.
구리덕현 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
구리덕현 주변 학교는?
도보권 학교: 교문중학교 도보 4분, 백문초등학교 도보 5분, 구리고등학교 도보 9분.
구리덕현 면적별 가격은?
전용 62㎡ 7억 2천, 전용 85㎡ 8억 7천, 전용 102㎡ 9억 9천, 전용 135㎡ 9억 8천 (최근 거래가 기준)
구리덕현 노후 아파트인가요?
구리덕현는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
구리덕현 9억대 매매 가능한가요?
구리덕현 최근 5년 매매 최고가는 9억 8천, 평균은 7억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
교문동 아파트 중에 구리덕현만한 단지가 있나요?
교문동에는 구리덕현 외에도 여러 단지가 있습니다. 구리시 교문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구리덕현 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억 7천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 42.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: