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용곡 동일 하이빌 아파트입주자대표회의
천안동남구 용곡동 · 826세대 · 2005년 · (주)동일토건 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 2천
8층 · 2026-02-26
최고 대비 -7,250만(24.5%)
5년 연평균 -0.5%
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2021-11-27
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 2천중개 전용 85㎡ · 8층 | 2026-02-26 | |
매매2억 3천중개 전용 85㎡ · 8층 | 2026-02-02 | |
매매2억 3천중개 전용 85㎡ · 10층 | 2026-01-24 | |
매매2억 2천중개 전용 85㎡ · 1층 | 2026-01-03 | |
매매2억 2천중개 전용 85㎡ · 1층 | 2025-11-27 |
가격 추이
용곡 동일 하이빌 아파트입주자대표회의 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 263만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 2천 기준)
- 천안시 동남구 용곡동 인근 단지(10개) 평균 비교: +9.6% — 인근 평균 약 240만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 0.5% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 17건 (활발)
- 전세가율: 94.0%
용곡 동일 하이빌 아파트는 2005년 준공 21년차 826세대 단지로 최근 5년 매매 115건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보입니다. 24년 25건에서 25년 19건으로 거래가 -24% 줄어들며 매수세가 일부 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 4천, 109㎡ 3억으로 면적별 가격 차이가 뚜렷한 반면, 5년 최고가 2억 10천과 현재 평균값의 격차를 고려하면 가격 조정이 진행되고 있습니다. 전세가율 94%의 높은 수준이 갭투자 수요를 제한하고 있으며, 노후 단지의 일반적인 거래 특성을 반영하고 있습니다.
휙 등록 매물
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용곡동 주변 단지
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2026-03-06 · 전용 85㎡
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전세1억 2천
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매매1억 3천
2026-03-13 · 전용 60㎡
전세1억 2천
2026-03-01 · 전용 60㎡
위치
충청남도 천안시 동남구 일봉로 71
단지 소개
소재지충청남도 천안시 동남구 일봉로 71
준공2005년 · 공동주택
세대수826세대
최고층지상 15층
주차지상 217대 / 지하 882대 · 세대당 1.33대
난방개별난방
시공사(주)동일토건
전용면적85㎡, 109㎡, 154㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 2천 (전용 85㎡ · 2026-02-26)
5년 최고2억 9천 (2021-11-27)
전세가율 94.0%
최근 5년 동안 용곡 동일 하이빌 아파트입주자대표회의에서는 총 152건의 실거래가 집계되었으며, 매매 115건, 전세 21건, 월세 16건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 용곡동 용곡동일하이빌하이씨티3단지 아파트, 용곡동 용곡우림필유 아파트 등이 있으며, 같은 용곡동 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 용곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
용곡 동일 하이빌 아파트입주자대표회의는 몇 년 준공, 몇 세대?
용곡 동일 하이빌 아파트입주자대표회의는 2005년 준공 아파트로, 총 826세대 규모입니다. 시공사는 (주)동일토건입니다.
용곡 동일 하이빌 아파트입주자대표회의 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-02-26 기준)
용곡 동일 하이빌 아파트입주자대표회의 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2021-11-27)
용곡 동일 하이빌 아파트입주자대표회의 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 115건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: