신방동 성지새말2단지아파트

천안동남구 신방동 · 840세대 · 1997년 · 성지건설(주) · 아파트
장항선쌍용(나사렛대)역13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
12층 · 2025-11-12
최고 대비 -3,550만(15.4%)
최근 5년 최고가중개거래
2억 3천
2025-06-21

최근 실거래

신방동 성지새말2단지아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-11-12
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-06-21
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-05-06
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-02-17
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-10-21

가격 추이

신방동 성지새말2단지아파트 시세 분석

신방동 성지새말2단지아파트는 840세대 29년차 단지로 최근 5년 매매 219건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 34건에서 25년 38건으로 거래가 +12% 증가하며 시장 심리가 견조한 흐름을 보이고 있습니다. 면적별로 60㎡ 평균 1억 5천에서 85㎡ 평균 1억 9천으로 4천 원의 면적별 가격 차등이 있으며, 5년 최고가 2억 3천 대비 최근 거래가는 1억 6천~1억 9천 수준으로 일부 조정된 상태입니다. 전세 거래가 231건으로 매매 219건과 비슷한 수준이고 전세가율이 112.5%로 높아 갭투자 매력이 제한적이며, 쌍용역 도보 11분의 입지가 실거주 기반의 수요를 뒷받침하고 있습니다.

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위치

충청남도 천안시 동남구 일봉로 20

단지 소개

소재지충청남도 천안시 동남구 일봉로 20
준공1997년 · 공동주택
세대수840세대
최고층지상 24층
주차지상 303대 / 지하 298대 · 세대당 0.72대
난방개별난방
시공사성지건설(주)
전용면적60㎡, 71㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 60㎡ · 2026-03-19)
5년 최고1억 9천 (2022-04-08)
전세가율 112.5%

최근 5년 동안 신방동 성지새말2단지아파트에서는 총 574건의 실거래가 집계되었으며, 매매 219건, 전세 231건, 월세 124건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신방동 신방동 두레현대2단지아파트 아파트, 신방동 신방동 두레현대1단지아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신방동 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 신방동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신방동 성지새말2단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신방동 성지새말2단지아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 840세대 규모입니다. 시공사는 성지건설(주)입니다.
신방동 성지새말2단지아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2025-11-12 기준)
신방동 성지새말2단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2025-06-21)
신방동 성지새말2단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 219건이 집계되었습니다.
신방동 성지새말2단지아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 231건 평균 보증금은 1억 3천입니다.
신방동 성지새말2단지아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 124건 평균은 보증금 1,796만 / 월세 62만입니다.
신방동 성지새말2단지아파트 전용면적은?
신방동 성지새말2단지아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신방동 성지새말2단지아파트 주차 가능 대수는?
총 601대 (지상 303대 / 지하 298대) 주차가 가능합니다.
신방동 성지새말2단지아파트 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
신방동 성지새말2단지아파트 주변 지하철은?
도보권에 쌍용(나사렛대)역(장항선) 도보 13분이(가) 있습니다.
신방동 성지새말2단지아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 1천, 전용 71㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
쌍용(나사렛대)역 도보 거리에 있는 아파트?
신방동 성지새말2단지아파트는 장항선 쌍용(나사렛대)역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
신방동 성지새말2단지아파트 노후 아파트인가요?
신방동 성지새말2단지아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신방동 성지새말2단지아파트 2억대 매매 가능한가요?
신방동 성지새말2단지아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신방동 아파트 중에 신방동 성지새말2단지아파트만한 단지가 있나요?
신방동에는 신방동 성지새말2단지아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동남구 신방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신방동 성지새말2단지아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 6천로, 전세가율은 약 112.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: