용곡우림필유

천안동남구 용곡동 · 499세대 · 2009년 · 하나건설 · 아파트
장항선봉명역14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억
6층 · 2026-03-06
최고 대비 -1억 3천(39.4%)
5년 연평균 -5.4%
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2022-04-23

최근 실거래

용곡우림필유 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-06
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-02
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-02-20
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-06
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-12-29

가격 추이

용곡우림필유 시세 분석

용곡우림필유는 499세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 68건이 거래된 적정 수준의 활동성을 보이고 있습니다. 24년 12건에서 25년 11건으로 거래가 -8% 감소하며 시장 관망세가 다소 있는 상태이며, 85㎡ 매매 평균 2억 7천은 5년 최고가 3억 3천 대비 6천 원 하락한 것으로 가격 조정이 진행 중입니다. 전세 30건, 월세 24건이 거래되며 임대 수요도 함께 형성되어 있고, 전세가율 100%는 매매와 전세 시세가 일치하는 상황으로 현재 시점에 갭투자 매력은 제한적인 수준입니다. 봉명역 도보 11분으로 역세권 입지는 아니며 실거주·투자 수요가 혼재된 중소 신청 지역 단지로 해석됩니다.

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전세1억 1천
2026-04-15 · 전용 60㎡

위치

충청남도 천안시 동남구 용곡5길 37-6

단지 소개

소재지충청남도 천안시 동남구 용곡5길 37-6
준공2009년 · 공동주택
세대수499세대
최고층지상 18층
주차지상 146대 / 지하 478대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사하나건설
전용면적85㎡, 120㎡, 162㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 85㎡ · 2026-03-06)
5년 최고3억 3천 (2022-04-23)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 용곡우림필유에서는 총 122건의 실거래가 집계되었으며, 매매 68건, 전세 30건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용곡동 용곡 동일 하이빌 아파트입주자대표회의 아파트, 다가동 천안 일봉산해피트리 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 용곡동 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 용곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

용곡우림필유는 몇 년 준공, 몇 세대?
용곡우림필유는 2009년 준공 아파트로, 총 499세대 규모입니다. 시공사는 하나건설입니다.
용곡우림필유 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-03-06 기준)
용곡우림필유 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2022-04-23)
용곡우림필유 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 68건이 집계되었습니다.
용곡우림필유 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 30건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
용곡우림필유 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 3,146만 / 월세 89만입니다.
용곡우림필유 전용면적은?
용곡우림필유의 전용면적은 85㎡ ~ 162㎡ 범위입니다.
용곡우림필유 주차 가능 대수는?
총 624대 (지상 146대 / 지하 478대) 주차가 가능합니다.
용곡우림필유 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
용곡우림필유 주변 지하철은?
도보권에 봉명역(장항선) 도보 14분이(가) 있습니다.
용곡우림필유 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억, 전용 120㎡ 2억 7천, 전용 162㎡ 4억 (최근 거래가 기준)
봉명역 도보 거리에 있는 아파트?
용곡우림필유는 장항선 봉명역 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
용곡우림필유 3억대 매매 가능한가요?
용곡우림필유 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용곡동 아파트 중에 용곡우림필유만한 단지가 있나요?
용곡동에는 용곡우림필유 외에도 여러 단지가 있습니다. 동남구 용곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
용곡우림필유 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: