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용곡동일하이빌하이시티4단지아파트
천안동남구 용곡동 · 379세대 · 2015년 · (주)동일토건 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 9천
14층 · 2026-04-01
최고 대비 -7,500만(20.5%)
5년 연평균 -1.9%
최근 5년 최고가중개거래
3억 6천
2022-03-12
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매2억 9천중개 전용 85㎡ · 14층 | 2026-04-01 | |
매매2억 4천중개 전용 85㎡ · 2층 | 2026-02-28 | |
매매2억 4천중개 전용 85㎡ · 13층 | 2026-02-20 | |
매매2억 6천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2026-02-19 | |
매매2억 6천중개 전용 85㎡ · 19층 | 2025-12-10 |
가격 추이
용곡동일하이빌하이시티4단지아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 341만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 9천 기준)
- 천안시 동남구 용곡동 인근 단지(10개) 평균 비교: +28.3% — 인근 평균 약 266만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 1.9% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 10건 (활발)
- 전세가율: 75.9%
용곡동일하이빌하이시티4단지는 379세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 51건이 거래된 저유동성 단지입니다. 24년 9건에서 25년 12건으로 거래가 +33% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 적은 편이며, 85㎡ 매매 평균 3억 1천은 5년 최고가 3억 6천과 5천만 원 차이로 가격이 조정되어 있습니다. 전세가율 75.9%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 전세 32건이 매매 51건에 준하는 거래로 진행되어 임대 수요도 함께 작동합니다.
휙 등록 매물
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용곡동 주변 단지
아파트용곡동일하이빌하이씨티3단지
천안동남구 용곡동 · 198m
매매2억 6천
2026-01-24 · 전용 85㎡
전세2억 7천
2026-02-06 · 전용 85㎡
아파트용곡삼성쉐르빌
천안동남구 용곡동 · 218m
매매2억 6천
2026-03-01 · 전용 85㎡
전세2억
2026-02-12 · 전용 85㎡
아파트용곡한라비발디
천안동남구 용곡동 · 333m
매매3억 300
2026-04-06 · 전용 85㎡
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전세2억
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매매3억 9천
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전세2억 5천
2025-12-20 · 전용 125㎡
아파트신방동 두레현대1단지아파트
천안동남구 신방동 · 666m
매매1억 7천
2026-03-31 · 전용 85㎡
전세1억 5천
2026-01-09 · 전용 85㎡
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매매1억 1천
2026-03-19 · 전용 60㎡
전세1억 2천
2026-04-03 · 전용 60㎡
아파트신방동 향촌현대아파트
천안동남구 신방동 · 754m
매매1억 7천
2026-01-31 · 전용 60㎡
전세1억 3천
2026-04-04 · 전용 60㎡
아파트신방동 두레현대2단지아파트
천안동남구 신방동 · 773m
매매1억 3천
2026-03-13 · 전용 60㎡
전세1억 2천
2026-03-01 · 전용 60㎡
위치
충청남도 천안시 동남구 용곡5길 34
단지 소개
소재지충청남도 천안시 동남구 용곡5길 34
준공2015년 · 공동주택
세대수379세대
최고층지상 20층
주차지상 3대 / 지하 504대 · 세대당 1.34대
난방개별난방
시공사(주)동일토건
전용면적85㎡, 104㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 9천 (전용 85㎡ · 2026-04-01)
5년 최고3억 6천 (2022-03-12)
전세가율 75.9%
최근 5년 동안 용곡동일하이빌하이시티4단지아파트에서는 총 98건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 32건, 월세 15건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 용곡동 용곡동일하이빌하이씨티3단지 아파트, 용곡동 용곡삼성쉐르빌 아파트 등이 있으며, 같은 용곡동 일대의 다른 단지는 천안시 동남구 용곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 천안시 동남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
용곡동일하이빌하이시티4단지아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
용곡동일하이빌하이시티4단지아파트는 2015년 준공 아파트로, 총 379세대 규모입니다. 시공사는 (주)동일토건입니다.
용곡동일하이빌하이시티4단지아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 9천입니다. (2026-04-01 기준)
용곡동일하이빌하이시티4단지아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 6천입니다. (2022-03-12)
용곡동일하이빌하이시티4단지아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 51건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: