화북4아파트

제주시 화북일동 · 810세대 · 1998년 · 대한주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
7층 · 2026-01-23
최고 대비 -1억 1천(28.8%)
5년 연평균 +2.0%
최근 5년 최고가직거래
4억
2022-08-23

최근 실거래

화북4아파트 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-01-23
매매2억 9천중개
전용 60㎡ · 7층
2025-12-21
매매2억 8천중개
전용 60㎡ · 3층
2025-12-21
매매2억 7천직거래
전용 60㎡ · 3층
2025-12-11
매매3억 1천중개
전용 60㎡ · 6층
2025-12-09

가격 추이

화북4아파트 시세 분석

화북4아파트는 810세대 28년차 단지로 최근 5년 매매 109건 중 25년이 34건으로 전년 대비 +240% 급증하며 거래가 빠르게 활성화되고 있습니다. 매매보다 전세 127건, 월세 222건이 거래돼 임대 수요가 매매보다 훨씬 많은 투자 수급 중심 단지 특성을 보입니다. 전세가율이 100%로 매매가와 전세가가 동일 수준이어서 매수자 대비 전세 수요자 입장이 유리하며, 5년 최고가 4억 대비 현재 평균가 2억 8천은 약 30% 낮은 수준으로 가격 조정이 진행된 상태로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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화북일동 주변 단지

위치

제주특별자치도 제주시 동화로1길 10

단지 소개

소재지제주특별자치도 제주시 동화로1길 10
준공1998년 · 공동주택
세대수810세대
최고층지상 7층
주차지상 316대 / 지하 324대 · 세대당 0.79대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적50㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 8천 (전용 50㎡ · 2026-04-15)
5년 최고3억 1천 (2021-09-30)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 화북4아파트에서는 총 458건의 실거래가 집계되었으며, 매매 109건, 전세 127건, 월세 222건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화북일동 화북주공1 아파트, 화북일동 화북주공2 아파트 등이 있으며, 같은 화북일동 일대의 다른 단지는 제주시 화북일동 아파트, 시군구 단위 비교는 제주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

화북4아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
화북4아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 810세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
화북4아파트 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-01-23 기준)
화북4아파트 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2022-08-23)
화북4아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 109건이 집계되었습니다.
화북4아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 127건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
화북4아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 222건 평균은 보증금 1,772만 / 월세 65만입니다.
화북4아파트 전용면적은?
화북4아파트의 전용면적은 50㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
화북4아파트 주차 가능 대수는?
총 640대 (지상 316대 / 지하 324대) 주차가 가능합니다.
화북4아파트 최고층은?
지상 7층 규모입니다.
화북4아파트 면적별 가격은?
전용 50㎡ 1억 8천, 전용 60㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
화북4아파트 노후 아파트인가요?
화북4아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화북4아파트 4억대 매매 가능한가요?
화북4아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화북일동 아파트 중에 화북4아파트만한 단지가 있나요?
화북일동에는 화북4아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 제주시 화북일동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화북4아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: