NHF 제주삼화 1단지

제주시 삼양이동 · 560세대 · 2017년 · (주)대보건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억
7층 · 2026-01-15
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
5억
2026-01-15

최근 실거래

NHF 제주삼화 1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-15

가격 추이

NHF 제주삼화 1단지 시세 분석

NHF 제주삼화 1단지는 560세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 17건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 거래 0건에서 25년 13건으로 급증하며 시장이 살아났으나 절대 거래량은 여전히 제한적입니다. 매매 평균 4억 3천 대비 전세 평균 1억 9천으로 전세가율이 12.4%에 불과해 매수자 우위의 시장 구조입니다. 월세 거래 206건이 매매 17건의 12배 규모로 임차인 위주의 단지 특성을 강하게 반영하고 있습니다.

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위치

제주특별자치도 제주시 화삼북로 87

단지 소개

소재지제주특별자치도 제주시 화삼북로 87
준공2017년 · 공동주택
세대수560세대
최고층지상 12층
주차지상 326대 / 지하 335대 · 세대당 1.18대
난방개별난방
시공사(주)대보건설
전용면적60㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 60㎡ · 2026-03-12)
5년 최고4억 5천 (2026-02-10)
전세가율 12.4%

최근 5년 동안 NHF 제주삼화 1단지에서는 총 230건의 실거래가 집계되었으며, 매매 17건, 전세 7건, 월세 206건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도련일동 제주 삼화8차 부영아파트 아파트, 도련일동 제주삼화부영7차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 삼양이동 일대의 다른 단지는 제주시 삼양이동 아파트, 시군구 단위 비교는 제주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

NHF 제주삼화 1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
NHF 제주삼화 1단지는 2017년 준공 아파트로, 총 560세대 규모입니다. 시공사는 (주)대보건설입니다.
NHF 제주삼화 1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억입니다. (2026-01-15 기준)
NHF 제주삼화 1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억입니다. (2026-01-15)
NHF 제주삼화 1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 17건이 집계되었습니다.
NHF 제주삼화 1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
NHF 제주삼화 1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 206건 평균은 보증금 7,979만 / 월세 32만입니다.
NHF 제주삼화 1단지 전용면적은?
NHF 제주삼화 1단지의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
NHF 제주삼화 1단지 주차 가능 대수는?
총 661대 (지상 326대 / 지하 335대) 주차가 가능합니다.
NHF 제주삼화 1단지 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
NHF 제주삼화 1단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 4천, 전용 75㎡ 4억 900, 전용 85㎡ 5억 (최근 거래가 기준)
NHF 제주삼화 1단지 5억대 매매 가능한가요?
NHF 제주삼화 1단지 최근 5년 매매 최고가는 5억, 평균은 4억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼양이동 아파트 중에 NHF 제주삼화 1단지만한 단지가 있나요?
삼양이동에는 NHF 제주삼화 1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 제주시 삼양이동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
NHF 제주삼화 1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억, 최근 전세가 3억 6천로, 전세가율은 약 12.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: